近期，多地冒出“公務(wù)員拋售房產(chǎn)”等消息。記者采訪了解到，此類傳聞疑似炒作。相關(guān)部門也予以否認(rèn)。不過(guò)，在房?jī)r(jià)上升壓力加大、“房多多”接連出現(xiàn)、官員財(cái)產(chǎn)公開(kāi)呼聲強(qiáng)烈等多重背景下，“公務(wù)員房”的流行，無(wú)疑是觸動(dòng)了多條敏感神經(jīng)。

    疑似炒作的“公務(wù)員房”

    “公務(wù)員出現(xiàn)拋房潮”“大量政府優(yōu)質(zhì)房源入市”……近期，不少地區(qū)的樓市似乎出現(xiàn)了一類住房新品種：公務(wù)員房。甚至有人還公布了部分地區(qū)已累計(jì)“拋售”的公務(wù)員房套數(shù)。

    是真是假？“很難從二手房交易環(huán)節(jié)掌握房主的身份、職業(yè)等私密信息，"公務(wù)員房"應(yīng)該是一種傳聞和炒作。”上海多家二手房中介主要負(fù)責(zé)人告訴記者。

    一房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人說(shuō)：“賣家有房掛牌，只要打個(gè)電話，我們就會(huì)派人上門驗(yàn)視；對(duì)其中有可能在近期成交的住房，我們會(huì)進(jìn)一步到住房交易中心查詢屋主姓名、房屋有無(wú)貸款抵押等信息。隨后，在交付定金、簽約購(gòu)房這兩個(gè)環(huán)節(jié)，我們會(huì)要求提供并復(fù)印屋主的身份證。在這些程序中，屋主職業(yè)、身份等信息我們無(wú)從、也沒(méi)有必要去了解。而且，在一些二手房交易中，屋主根本不用出面，而是委托他人辦理。”

    業(yè)內(nèi)人士告訴記者，考慮到公職人員身份特殊、房產(chǎn)信息敏感，其賣房行為會(huì)有不同特點(diǎn)：一是往往不直接出面，委托他人出面處理；二是一人可能同時(shí)掛多套房源，或集中在同一家中介，或分散于多家中介；三是成交時(shí)會(huì)要求全額現(xiàn)金付款，以免通過(guò)銀行走賬留下痕跡。記者在上海從多家二手房中介獲悉，近期沒(méi)有出現(xiàn)上述交易情況增多的情形。

    近期開(kāi)盤預(yù)告 開(kāi)盤樓盤

    上海市糾風(fēng)辦官方微博稱，近期網(wǎng)上反映中央 通報(bào)上海公務(wù)員拋售房產(chǎn)的信息，上海 沒(méi)有接到過(guò)中央 的通報(bào)。經(jīng)向中央 了解，他們沒(méi)有發(fā)布過(guò)這一通報(bào)，“上海官員已拋售豪華住宅4755套”信息不實(shí)。

    空穴來(lái)風(fēng)背后的樓市異動(dòng)

    “這其實(shí)是吸引顧客、推介房源的一種手法。”多名房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員向記者談起“公務(wù)員房”炒作時(shí)，如是回答。

    有業(yè)務(wù)員告訴記者，“公務(wù)員房低價(jià)拋售”“房主著急套現(xiàn)”等說(shuō)法，是很能打動(dòng)二手房買家的。“公務(wù)員房”和“筍盤”（指屋主不惜大幅降價(jià)、著急出售的房源）等說(shuō)法一樣，都是對(duì)掛牌房源的一種包裝。

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