“公務員房”炒作背后，樓市正經(jīng)歷微妙異動。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，去年12月份70個大中城市房價上漲城市數(shù)量增多、漲幅擴大。去年下半年以來，一線城市房價止跌反彈明顯，嚴重影響市場預期。“由于嚴格的限購限貸政策仍將延續(xù)，今年房地產(chǎn)不會有很大波動；但各地房價上漲壓力都在加大，短期內(nèi)仍存在小幅上漲可能。”房地產(chǎn)專家、上海財經(jīng)大學教授姚玲珍說。

    從貨幣政策看，業(yè)內(nèi)人士預計今年貨幣政策的實際執(zhí)行可能會穩(wěn)中偏松。從供應看，不少地方房源庫存尚處高位，但住房新開工面積、施工面積等有所下降；從需求看，觀望已久的剛性需求和部分改善性需求入市愿望強烈。種種因素之下，房地產(chǎn)市場面臨不小的反彈壓力。“在這種預期之下，公務員拋售房產(chǎn)之類的傳聞會促使一部分購房者加快出手。”上海中原地產(chǎn)一業(yè)務員告訴記者。

    “住房腐敗”引發(fā)關注信息聯(lián)網(wǎng)需制度設計

    "公務員房"之所以引發(fā)關注，還因為它還觸及了公眾十分關心的官員財產(chǎn)和"住房腐敗"問題。”中國社會學學會副會長盧漢龍說。而從近期各地不斷曝光的擁有十幾套乃至幾十套的“房叔”“房嬸”“房妹”等情形看，公眾擔憂實為現(xiàn)實。

    公職人員中有多少“房多多”？市場交易端無從掌握，個人住房信息聯(lián)網(wǎng)這一技術端是否可行？

    住建部曾于去年介紹，將于去年6月底前實現(xiàn)40個重點城市個人住房信息系統(tǒng)住建部的聯(lián)網(wǎng)。此外，“各省區(qū)市及其他城市也在加快個人住房信息系統(tǒng)建設，爭取2013年實現(xiàn)全市、全省聯(lián)網(wǎng)”。

    目前，住房信息聯(lián)網(wǎng)的范圍有多大、聯(lián)網(wǎng)聯(lián)到什么程度，公眾尚不知。有地方房管部門人士告訴記者，相對來說，住房交易規(guī)模、房價變動等市場客體信息的聯(lián)網(wǎng)推進較快，已能逐步實現(xiàn)跨地區(qū)實時查詢；但涉及購房者個人姓名、職業(yè)、身份、地址等具體主體信息的聯(lián)網(wǎng)工作，因涉及個人隱私、信息安全等重要問題，還有待進一步探索，各地“建網(wǎng)”工作也進度不一。

    根據(jù)有關規(guī)定，國安、公安、檢察、審判、紀檢監(jiān)察等部門可以在法律法規(guī)授權(quán)范圍內(nèi)查詢相應的房屋權(quán)利信息。權(quán)利人、利害關系人可以申請查詢個人住房信息。

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