“公務(wù)員房”炒作背后，樓市正經(jīng)歷微妙異動(dòng)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，去年12月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量增多、漲幅擴(kuò)大。去年下半年以來(lái)，一線城市房?jī)r(jià)止跌反彈明顯，嚴(yán)重影響市場(chǎng)預(yù)期。“由于嚴(yán)格的限購(gòu)限貸政策仍將延續(xù)，今年房地產(chǎn)不會(huì)有很大波動(dòng)；但各地房?jī)r(jià)上漲壓力都在加大，短期內(nèi)仍存在小幅上漲可能。”房地產(chǎn)專家、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)教授姚玲珍說。
從貨幣政策看，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)今年貨幣政策的實(shí)際執(zhí)行可能會(huì)穩(wěn)中偏松。從供應(yīng)看，不少地方房源庫(kù)存尚處高位，但住房新開工面積、施工面積等有所下降；從需求看，觀望已久的剛性需求和部分改善性需求入市愿望強(qiáng)烈。種種因素之下，房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨不小的反彈壓力。“在這種預(yù)期之下，公務(wù)員拋售房產(chǎn)之類的傳聞會(huì)促使一部分購(gòu)房者加快出手。”上海中原地產(chǎn)一業(yè)務(wù)員告訴記者。
“住房腐敗”引發(fā)關(guān)注信息聯(lián)網(wǎng)需制度設(shè)計(jì)
"公務(wù)員房"之所以引發(fā)關(guān)注，還因?yàn)樗�觸及了公眾十分關(guān)心的官員財(cái)產(chǎn)和"住房腐敗"問題。”中國(guó)社會(huì)學(xué)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)盧漢龍說。而從近期各地不斷曝光的擁有十幾套乃至幾十套的“房叔”“房嬸”“房妹”等情形看，公眾擔(dān)憂實(shí)為現(xiàn)實(shí)。
公職人員中有多少“房多多”？市場(chǎng)交易端無(wú)從掌握，個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)這一技術(shù)端是否可行？
住建部曾于去年介紹，將于去年6月底前實(shí)現(xiàn)40個(gè)重點(diǎn)城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)住建部的聯(lián)網(wǎng)。此外，“各省區(qū)市及其他城市也在加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，爭(zhēng)取2013年實(shí)現(xiàn)全市、全省聯(lián)網(wǎng)”。
目前，住房信息聯(lián)網(wǎng)的范圍有多大、聯(lián)網(wǎng)聯(lián)到什么程度，公眾尚不知。有地方房管部門人士告訴記者，相對(duì)來(lái)說，住房交易規(guī)模、房?jī)r(jià)變動(dòng)等市場(chǎng)客體信息的聯(lián)網(wǎng)推進(jìn)較快，已能逐步實(shí)現(xiàn)跨地區(qū)實(shí)時(shí)查詢；但涉及購(gòu)房者個(gè)人姓名、職業(yè)、身份、地址等具體主體信息的聯(lián)網(wǎng)工作，因涉及個(gè)人隱私、信息安全等重要問題，還有待進(jìn)一步探索，各地“建網(wǎng)”工作也進(jìn)度不一。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)安、公安、檢察、審判、紀(jì)檢監(jiān)察等部門可以在法律法規(guī)授權(quán)范圍內(nèi)查詢相應(yīng)的房屋權(quán)利信息。權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢個(gè)人住房信息。
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