你好,歡迎來到川北在線
微信
騰訊微博
新浪微博
盤點(diǎn)2012天津樓市12大關(guān)鍵詞(4)
時(shí)間:2013-01-04 13:10   來源:川北在線綜合報(bào)道   責(zé)任編輯:毛青青

  為什么說2012年是樓市剛需年?一是市場推出的剛需產(chǎn)品多,二是剛需是這一年的成交主力。史上最嚴(yán)厲“津十條”落地后,投資和投機(jī)型購房逐漸退出樓市,剛需成為樓市主角,房企紛紛打響剛需爭奪戰(zhàn)。近來剛需住宅市場表現(xiàn)強(qiáng)勁,據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,臨近年尾,國內(nèi)土地市場異常活躍,地王紀(jì)錄頻被刷新。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析,年終到明年3月仍是剛需購房的好時(shí)機(jī)。如今物價(jià)越來越高,薪水卻“按兵不動(dòng)”,臨近新年,各種聚會(huì)、各種“人情”總是免不了的,細(xì)算下來,也是不小的開銷。面對(duì)入不敷出的“窘境”,能掙錢還要會(huì)精打細(xì)算才是王道。歲末將至,很多樓盤開始推出種種優(yōu)惠以吸引購房者。而隨著年底結(jié)婚旺季的到來,引發(fā)的婚房成交潮正逐步上升。新婚買家作為潛在客戶群,物業(yè)出售成功率將大為提升。首付低、總價(jià)低、交通便利等無疑更受婚房剛需置業(yè)者的青睞。

  7.抄底

  隨著調(diào)控政策的持續(xù),限購、限貸,使全國房地產(chǎn)市場開始陷入僵局,于是,關(guān)于抄底時(shí)機(jī)的討論貫穿了2012全年……雖然說對(duì)樓市影響更直接更深遠(yuǎn)的限購限貸政策尚未大松綁,但是從1月份樓市房價(jià)停漲可以看出整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控取得的成效。伴隨著存儲(chǔ)準(zhǔn)備金率的下調(diào),銀行房貸政策的微調(diào)樓市迎來了2012年的春天,轉(zhuǎn)眼就到了2012年底,活躍天津的各大房企也迎來了年底沖量的時(shí)候,相信這時(shí)候少不了的就是各種打折優(yōu)惠。在天津的市內(nèi)六區(qū)中,河?xùn)|可謂是一員“潛力干將”,在和平,南開,河西價(jià)格高位運(yùn)行的狀態(tài)下以低廉的價(jià)格,便捷的交通和巨大的發(fā)展?jié)摿A得了諸多購房者的青睞。不論是大直沽,中山門這樣的傳統(tǒng)居住區(qū),還是東站后廣場,太陽城等新居住片區(qū),在2012年都有新樓盤開盤或加推。進(jìn)入年底,從開發(fā)商角度而言,“大折扣降價(jià)”成為一種營銷手段。其目的關(guān)鍵還是為了消化庫存,在一定時(shí)期內(nèi)達(dá)到一定的市場成交量,但并不是以清倉為目的。從消化庫存的角度而言,每一個(gè)開發(fā)商都會(huì)以自己的方式去把握這個(gè)度,而不是一味地降價(jià)促銷消化庫存甚至清盤清倉,但是對(duì)于購房者也許正是房價(jià)抄底的好時(shí)機(jī)。

  8.住房信息聯(lián)網(wǎng)

   投稿郵箱:chuanbeiol@163.com   詳情請(qǐng)?jiān)L問川北在線:http://dstuf.com/

川北在線-川北全搜索版權(quán)與免責(zé)聲明
①凡注明"來源:XXX(非在線)"的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。
②本站所載之信息僅為網(wǎng)民提供參考之用,不構(gòu)成任何投資建議,文章觀點(diǎn)不代表本站立場,其真實(shí)性由作者或稿源方負(fù)責(zé),本站信息接受廣大網(wǎng)民的監(jiān)督、投訴、批評(píng)。
③本站轉(zhuǎn)載純粹出于為網(wǎng)民傳遞更多信息之目的,本站不原創(chuàng)、不存儲(chǔ)視頻,所有視頻均分享自其他視頻分享網(wǎng)站,如涉及到您的版權(quán)問題,請(qǐng)與本網(wǎng)聯(lián)系,我站將及時(shí)進(jìn)行刪除處理。


娛樂百科

圖庫
合作媒體
金寵物 綠植迷
法律顧問:ITLAW-莊毅雄律師