住建部:資不抵債房企該破產(chǎn)破產(chǎn)
時(shí)間：2024-03-09 19:39 來(lái)源：今日頭條 責(zé)任編輯：曉鋒
原標(biāo)題：住建部:資不抵債房企該破產(chǎn)破產(chǎn)
住建部部長(zhǎng)明確表態(tài)嚴(yán)重資不抵債的房企，該破產(chǎn)就破產(chǎn)！是不是有所指呢？
3月9日下午多部門一把手就教育、就業(yè)和社會(huì)保障、住房、醫(yī)療疾控等相關(guān)問題回答中外記者提問。
最引人關(guān)注的是住建部部長(zhǎng)倪虹的講話，他提到對(duì)于嚴(yán)重資不抵債，失去經(jīng)營(yíng)能力的房企，該破產(chǎn)的破產(chǎn)，該重組的重組。同時(shí)表示對(duì)于有損害群眾利益的行為，堅(jiān)決依法查處，讓他們付出應(yīng)有的代價(jià)。
這段話有兩層意思。一是針對(duì)房企本身，嚴(yán)重資不抵債的退出市場(chǎng)，該破產(chǎn)就破產(chǎn)；二是針對(duì)個(gè)人，說白了就是房企的主要管理人員，對(duì)捅了大簍子還想著往外弄錢的人要讓他們付出應(yīng)有的代價(jià)。
你聯(lián)想到了哪家房企？我的第一反應(yīng)是恒大。
許家印等恒大系高管已經(jīng)被采取刑事強(qiáng)制措施或被控制了，而中國(guó)恒大前不久被香港高等法院判令清盤。當(dāng)然，除了恒大和許家印外其它有以上情況的房企以及個(gè)人也會(huì)受到一樣的處理。
有人擔(dān)心一旦規(guī)模較大的房企破產(chǎn)了會(huì)讓購(gòu)房人、供應(yīng)商損失甚至發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。放心，倪部長(zhǎng)還提到了“該重組的重組”，意思是讓優(yōu)質(zhì)企業(yè)接盤嚴(yán)重資不抵債的房企。
這個(gè)方面我們是有經(jīng)驗(yàn)的，之前的海航、安邦等都是巨型集團(tuán)企業(yè)，出現(xiàn)后經(jīng)歷了重組，不僅沒有引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，各類債權(quán)人的權(quán)益得到了很好的保障。
如今的當(dāng)務(wù)之急是盡快讓房地產(chǎn)市場(chǎng)重新走上健康的發(fā)展之路，成交量穩(wěn)定了才有重組的基礎(chǔ)。否則把資產(chǎn)和債務(wù)重組進(jìn)來(lái)了房子賣不出去也沒用，反而會(huì)讓原本的優(yōu)質(zhì)企業(yè)背上更重的負(fù)擔(dān)。
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