住建部部長(zhǎng)：對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套房的要大力支持
時(shí)間：2023-01-06 08:29 來(lái)源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：住建部部長(zhǎng)：對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套房的要大力支持
住建部部長(zhǎng)最近表態(tài)說(shuō)：對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來(lái)。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。
我個(gè)人認(rèn)為，這個(gè)表態(tài)，和中國(guó)房地產(chǎn)目前的真實(shí)需求并不相符：
首先，首套當(dāng)然應(yīng)該支持，但是，首套需求占居住需求的比例在下降，特別是，隨著結(jié)婚人數(shù)的下降，這個(gè)比例還會(huì)下降；
第二，改善性需求即二套需求的比例在大幅度上升，房地產(chǎn)20多年了，很多人換房的需求很大，有相當(dāng)一部分已經(jīng)進(jìn)入存量房時(shí)代，二套也是居住需求，而且慢慢成為最重要的需求，應(yīng)該和首套一樣的支持力度；
第三，在生育政策上我們鼓勵(lì)三孩，房子為什么就不能買(mǎi)三套呢？
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