住建部部長:對購買首套房的要大力支持
時間:2023-01-06 08:29 來源:今日頭條 責任編輯:毛青青
原標題:住建部部長:對購買首套房的要大力支持
住建部部長最近表態(tài)說:對于購買第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來。對于購買第二套住房的,要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對于購買三套以上住房的,原則上不支持,就是不給投機炒房者重新入市留有空間。
我個人認為,這個表態(tài),和中國房地產目前的真實需求并不相符:
首先,首套當然應該支持,但是,首套需求占居住需求的比例在下降,特別是,隨著結婚人數的下降,這個比例還會下降;
第二,改善性需求即二套需求的比例在大幅度上升,房地產20多年了,很多人換房的需求很大,有相當一部分已經進入存量房時代,二套也是居住需求,而且慢慢成為最重要的需求,應該和首套一樣的支持力度;
第三,在生育政策上我們鼓勵三孩,房子為什么就不能買三套呢?
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