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北京樓市剛需項目年底供需兩旺(6)
時間:2012-12-11 23:32   來源:川北在線綜合報道   責任編輯:毛青青

  記者從項目處獲悉,近期,龍湖·時代天街將首推西區(qū)85平方米兩居產(chǎn)品,為整個大盤中最后兩棟85平方米的產(chǎn)品,預計開出一棟,根據(jù)蓄客情況待定。該戶型曾在5月份16天內(nèi)售罄一棟樓,銷售超過200套。時代天街也因此成為北京市 “夜光”盤。

  記者從項目處獲悉,該戶型推

  出僅一周時間內(nèi),已有近千人到訪,排號超過200組。但此次推出房源一共才100多套,熱銷已成定局。

  據(jù)龍湖地產(chǎn)相關負責人表示,從他們了解的情況看,購房者主要看中了龍湖時代天街的區(qū)位、交通和規(guī)劃。城南計劃的升級、首都第二機場的建設、新機場快線的提前獲批等利好消息,使得市場對天宮院板塊的發(fā)展認可度大大提升。而作為區(qū)域內(nèi) 一

  個地鐵上蓋項目,與4號線無縫對接,可以直達西單、金融街、中關村,再加上龍湖天街系30萬平方米的商業(yè)配套規(guī)劃和龍湖及龍湖物業(yè)的品牌號召度,“我們對銷售很有信心”。

  據(jù)悉,龍湖·時代天街此次推出的85平米兩居,可以享受與東區(qū)三百萬級別的大戶型產(chǎn)品完全一樣的商業(yè)配套、園林景觀和物業(yè)服務。

  □重點區(qū)域 順義:剛需盤嶄露頭角

  與通州、房山等區(qū)域相比較,順義區(qū)域呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)強地產(chǎn)弱的特點,順義作為一個集工業(yè)集群、會展業(yè)、航空運輸業(yè)、文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)的區(qū)域,區(qū)域經(jīng)濟的強大實力有效帶動了區(qū)域基礎配套建設,為滿足大量產(chǎn)業(yè)人口在本地就業(yè),順義在房地產(chǎn)及商業(yè)、交通及休閑配套等方面與時俱進,有效避免很多的區(qū)域出現(xiàn)純“睡城”的困惑。但就房地產(chǎn)市場而言,一段時間來更多的是別墅市場占主導,剛需型住宅及公寓項目走勢乏力。

  北京最早的高端別墅聚集區(qū),中央別墅區(qū)即出自順義,順義也因此在購房者心目中留下了高端盤居多的印象,剛需客戶的 購房區(qū)域往往是通州、大興、房山、昌平。

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