去年11月，龍湖·時代天街以11800元/平方米的震撼低價入市并獲得市場熱捧，掀開了天宮院板塊的序幕。本月底，時代天街將再次推出前期頗受市場青睞的85平方米兩居產(chǎn)品，首付15萬元起。記者從項目處獲悉，僅一周時間內(nèi)，已有近千人到訪，排號超過200組，但此次推出房源一共才100多套。業(yè)內(nèi)人士普遍預計，時代天街憑借超高的性價比將再次掀起剛需市場的熱潮。

　　與此同時，金融街·融匯項目二期7、8號樓已于12月1日開盤，約400套房源。據(jù)悉，二期房源仍以70-80平方米兩居為主，均價為16000元/平方米。據(jù)項目負責人介紹，10月開盤的金融街·融匯一期蓄客達千余組，迅速消化了580多套房源，二期的蓄客情況與一期類似。

　　緊鄰融匯的中國水電·云立方項目，也同樣遭遇“未開盤已熱銷”的局面，據(jù)銷售人員介紹，該項目本月將推出126套房源，為80-90平方米兩到三居，“排了號也并不能保證一定能買到房”。

　　龍湖·時代天街

　　新一輪樓市激戰(zhàn)

　　值得注意的是，上述在本月都有新盤推出的三個項目，均價都在16000元/平方米上下，也幾乎都是一居和兩居的剛需小戶型。

　　盡管多數(shù)龍頭房企已經(jīng)提前完成了今年全年銷售目標，但面對近期的利好行情，部分開發(fā)商都選擇了年末加推房源，大興、房山等低總價剛需樓盤扎堆的熱點區(qū)域，在本月又出現(xiàn)了新一輪的樓市激戰(zhàn)。對此，亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅分析認為，主要是部分開發(fā)商看好年末這一波購房需求，加推符合剛需購房者的小戶型、低總價項目，以求在“翹尾”的樓市小高潮中占得先機。

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