買房要求人,剛需盤要排隊(duì),售樓處人聲鼎沸成為常態(tài),開發(fā)商明著暗著提價(jià)都心照不宣。
臨近年關(guān),面對(duì)旺盛的需求市場(chǎng),不少開發(fā)商想趁著這波行情,多收三五斗,手中有糧,明年不愁,尤其是剛需項(xiàng)目,更是選擇了加速入市。
剛需盤扎堆入市
上個(gè)周末,北京樓市很熱鬧,東南西北,項(xiàng)目紛紛開盤。
據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示,上周末共有7個(gè)項(xiàng)目開盤,其中三個(gè)項(xiàng)目是純新盤首次亮相,分別是位于亞運(yùn)村炎黃藝術(shù)館的觀巢、通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)的東亞·印象臺(tái)湖、朝陽區(qū)常營(yíng)的常楹公元,還有四個(gè)是老項(xiàng)目加推,如大興區(qū)舊宮的東亞五環(huán)國(guó)際、大興區(qū)天宮院的金融街·融匯、房山區(qū)良鄉(xiāng)的金地朗悅和京投萬科新里程。
值得注意的是,除了常楹公元和觀巢因地段較好,開盤價(jià)格分別為29800元/平方米和50000元/平方米以外,其它幾個(gè)項(xiàng)目定價(jià)均在16000元/平方米上下,東亞·印象臺(tái)湖開盤價(jià)甚至不到13000元/平方米。
據(jù)了解,剛需盤占主流也是年底放量最顯著的特點(diǎn)。除了東亞·印象臺(tái)湖、金融街·融匯、中投萬科新里程、萬科金域緹香、遠(yuǎn)洋新悅等正在銷售的剛需盤外,龍湖·時(shí)代天街、路勁世界城、金地格林格林、瑞雪春堂、城建·紅木林等也將陸續(xù)入市開盤,無論定價(jià)還是戶型,均瞄準(zhǔn)剛需客戶。
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