買房要求人，剛需盤要排隊，售樓處人聲鼎沸成為常態(tài)，開發(fā)商明著暗著提價都心照不宣。

　　臨近年關，面對旺盛的需求市場，不少開發(fā)商想趁著這波行情，多收三五斗，手中有糧，明年不愁，尤其是剛需項目，更是選擇了加速入市。

　　剛需盤扎堆入市

　　上個周末，北京樓市很熱鬧，東南西北，項目紛紛開盤。

　　據(jù)亞豪機構統(tǒng)計顯示，上周末共有7個項目開盤，其中三個項目是純新盤首次亮相，分別是位于亞運村炎黃藝術館的觀巢、通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)的東亞·印象臺湖、朝陽區(qū)常營的常楹公元，還有四個是老項目加推，如大興區(qū)舊宮的東亞五環(huán)國際、大興區(qū)天宮院的金融街·融匯、房山區(qū)良鄉(xiāng)的金地朗悅和京投萬科新里程。

　　值得注意的是，除了常楹公元和觀巢因地段較好，開盤價格分別為29800元/平方米和50000元/平方米以外，其它幾個項目定價均在16000元/平方米上下，東亞·印象臺湖開盤價甚至不到13000元/平方米。

　　據(jù)了解，剛需盤占主流也是年底放量最顯著的特點。除了東亞·印象臺湖、金融街·融匯、中投萬科新里程、萬科金域緹香、遠洋新悅等正在銷售的剛需盤外，龍湖·時代天街、路勁世界城、金地格林格林、瑞雪春堂、城建·紅木林等也將陸續(xù)入市開盤，無論定價還是戶型，均瞄準剛需客戶。

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