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蘇州太湖金庭投資是“淘金”還是遭遇“陷阱”(3)
時間:2013-08-12 15:47   來源:互聯(lián)網(wǎng)整理   責任編輯:毛青青

  然而,此次會議的一個月后得到的答復是:太湖度假區(qū)管委會副主任許興林根據(jù)區(qū)政府的意見指出,大庭山、韶山島已不能開發(fā),與公司商談前期投入的資金問題,就是退西山公司土地款,再按銀行每年的利率支付利息。并表示把當時的匯率與銀行的利率找一下,以后再談。2008年至今雙方仍然沒有得到協(xié)商解決。

  土地被侵權10余畝廣東律師曾現(xiàn)身說話

蘇州太湖金庭投資是“淘金”還是遭遇“陷阱”

  2006年4月份,西山公司合法取得的大庭山10余畝土地被占用修建道路,但未與西山公司進行協(xié)商,也未辦理任何手續(xù),此外,大庭山地塊在開發(fā)商毫不知情之下,被用于設立大型廣告牌所占用。

  綜上事實,廣東天生律師事務所相關律師認為:根據(jù)國家《物權法》、《土地管理法》、《國有土地使用證》是土地權利人的合法物權憑證,西山公司的土地使用權及其相關權益依法受到國家法律的保護,任何部門和個人都應當尊重其權益。

  特別是關于土地用途變更問題,如在核發(fā)土地證之前已變更,為何要向西山公司核發(fā)綜合用地的土地證,并按綜合用地收取土地出讓金?如在發(fā)證之后變更,則實際上損害了業(yè)權人的權益,相關政府部門必須提出妥善的補償方案。

  侵權方違反《中華人民共和國國土管理法》的規(guī)定,擅自占有,使用西山公司的土地用于建設和經(jīng)營,嚴重侵犯了西山公司的合法權益,這也對吳中區(qū)乃至蘇州市的投資環(huán)境造成了極大的負面影響。

  吳中區(qū)國土局副局長:土地至今沒有收回

蘇州太湖金庭投資是“淘金”還是遭遇“陷阱”

  記者采訪了蘇州市吳中區(qū)國土局副局長孫發(fā)朝,他告訴記者:“這兩塊地他是知道的,我們國土局至今沒有對該土地進行回收,至于不能開發(fā)問題這是建設或政策問題與國土局無關,此事西山公司與政府相關部門還在協(xié)商中。”吳中區(qū)國土局監(jiān)察大隊長向記者表示:“該地可能 不能開發(fā)了!钡浾咦穯栍袥]有相關的依據(jù)時,他突然改口:“能否再開發(fā)目前我也不敢下定論,誰能知道十年、二十年后的政策呢?”

  隨后記者租車一小時到金庭鎮(zhèn)政府采訪,然而任職西山公司副懂事長的陸亦章副鎮(zhèn)長卻把記者指引到黨政辦去了解情況,黨政辦的工作人員以辦公室主任不在回絕了記者采訪。記者直到發(fā)稿時止仍然沒有相關人員回應此事。

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