盡管早已打造過(guò)在北京頗有聲望的北緯40度項(xiàng)目，但大多數(shù)人熟知中赫置地，始于釣魚臺(tái)七號(hào)院。這一樓盤曾因被貼上了“國(guó)內(nèi)最貴”豪宅的標(biāo)簽，闖入國(guó)人的視線。

    由是，隱身其后的制造者中赫置地置身于“天價(jià)豪宅的開發(fā)者”、“高端地產(chǎn)界的黑馬”等業(yè)界喧囂之中。對(duì)于行事一貫低調(diào)，關(guān)注產(chǎn)品遠(yuǎn)甚于關(guān)注傳播的中赫置地而言，這些聲名來(lái)得頗有些無(wú)厘頭式的戲劇性，但無(wú)疑自此時(shí)起，這家彼時(shí)已成立六年的開發(fā)商在行業(yè)中找回了本應(yīng)屬于他的地位。

    當(dāng)然，這些只言片語(yǔ)僅僅能勾勒些許表象，映射的也僅是浮華喧囂，關(guān)注人本，用心致極，執(zhí)著于特立獨(dú)行的精品定制之路，這才是真實(shí)的中赫置地。

   在一個(gè)充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，一個(gè)看似跳脫常規(guī)的價(jià)格背后自然有其邏輯所在。只有身處其間的人才能切身體會(huì)聲名的得來(lái)背后，隱含著怎樣的艱辛。自打造北緯40度項(xiàng)目伊始，中赫置地就認(rèn)識(shí)到，當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)向土地要效益的簡(jiǎn)單“蓋房子”模式，僅僅是一種粗放的發(fā)展模式，終將成為過(guò)去式。

    這家耐得住寂寞的企業(yè)開始思考房地產(chǎn)的本質(zhì)，并形成了追求產(chǎn)品質(zhì)量的方向。中赫置地開始潛心發(fā)掘土地文化肌理，尊重建筑與環(huán)境、人、自然生態(tài)的關(guān)系，為下一步走向 高端做好了理念上的儲(chǔ)備和實(shí)踐上的籌謀。

    2007年，中赫置地將釣魚臺(tái)七號(hào)院地塊收至囊中。絕世璞玉在手，對(duì)于一個(gè)渴望進(jìn)入大師級(jí)殿堂的匠人，最難的是該如何刻下手中的第一刀。是年9月，一次事關(guān)中赫置地未來(lái)定位的頭腦激蕩悄然展開。經(jīng)歷一次次海內(nèi)外的奔走，一波波悉心的考察，一個(gè)待解難題擺于面前：即便從房屋建筑、室內(nèi)精裝到園林設(shè)計(jì)等都邀請(qǐng)一流名師設(shè)計(jì)，業(yè)主入住后仍難免會(huì)有所不滿，問(wèn)題何在？

    這是一個(gè)行業(yè)性的困窘命題。中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)剛剛演繹了一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)在成長(zhǎng)初期所發(fā)生的一切故事：供求失衡讓企業(yè)感覺良機(jī)洶涌，波瀾壯闊的擴(kuò)張藍(lán)圖令人迷失本性。在多年供不應(yīng)求的形勢(shì)下，許多房地產(chǎn)企業(yè)把“市場(chǎng)紅利”誤認(rèn)為是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提高，自我意識(shí)膨脹而與客戶、市場(chǎng)漸行漸遠(yuǎn)。

   危險(xiǎn)在于：為什么那么多業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主們喜歡模仿魯迅的筆調(diào)來(lái)調(diào)侃地產(chǎn)商和他們的產(chǎn)品？

   在探尋問(wèn)題原點(diǎn)的過(guò)程中，中赫人給出了一個(gè)溯本求源的答案：建筑因人而生，必須將消費(fèi)者感受放至首位，最大限度滿足居住者需求，才能得到最合理的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)而提供 的人居產(chǎn)品，而完成這一過(guò)程就需要——定制。

   定制的起點(diǎn)是需求，但絕不僅僅是簡(jiǎn)單地向潛在客戶，乃至所有樂(lè)于居住于此類 住宅群體的搜集，更重要的是挖掘并呈現(xiàn)需求。正如蘋果公司喬布斯的產(chǎn)品開發(fā)哲學(xué)：用戶是是悶騷的，他們不會(huì)向你訴說(shuō)自己的欲望，所以問(wèn)卷調(diào)查沒(méi)什么用，但當(dāng)你把直抵他們內(nèi)心秘境的產(chǎn)品放到面前，他們就會(huì)兩眼放光，大叫“就是它！”。

    一個(gè)個(gè)渠道的梳理，一位位伙伴的幫助，一次次耐心地求教，一場(chǎng)場(chǎng)認(rèn)真地溝通……3個(gè)多月的調(diào)研熬紅了無(wú)數(shù)的雙眼，一份匯聚了目標(biāo)群體的意見與建議，經(jīng)過(guò)精心分析和解構(gòu)，涵蓋從建筑風(fēng)格、戶型乃至園林、精裝修的每一個(gè)細(xì)節(jié)的調(diào)研報(bào)告就此誕生。中赫人的心血奠就了住宅高端定制的起點(diǎn)，下一步不再盲目，只有能夠匹配這些需求的設(shè)計(jì)師，才能進(jìn)入中赫的視野，所有的設(shè)計(jì)，都將圍繞需求完成。

    每一片土地都擁有自己的特質(zhì)和靈魂，只有度身鍛造、順勢(shì)而為，方能把握地脈，提煉出人居之精粹。由此，對(duì)于釣魚臺(tái)七號(hào)院，每一個(gè)細(xì)節(jié)都務(wù)必苛求完美，中赫人力圖讓項(xiàng)目的每一點(diǎn)滴都能為中國(guó)的住宅史冊(cè)留著背書。

    一個(gè)細(xì)節(jié)是，為了與釣魚臺(tái)千年厚重歷史文脈相承、與玉淵潭風(fēng)景交相輝映，釣魚臺(tái)七號(hào)院拒絕了豪奢石材，而以看似簡(jiǎn)樸實(shí)則凝重的紅磚墻立面砌筑，所有圖騰無(wú)不精雕細(xì)琢，而就是這看似平實(shí)的墻磚，便經(jīng)歷了數(shù)十輪的評(píng)測(cè)，經(jīng)歷數(shù)萬(wàn)公里的考察之路后，最終才從德國(guó)選中，得償夙愿。當(dāng)然這只是中赫置地設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)22 次修改設(shè)計(jì)方案的一個(gè)縮影，品味和價(jià)值不會(huì)憑空實(shí)現(xiàn)。再以沙發(fā)為例，選擇保時(shí)捷的座椅供應(yīng)商，堅(jiān)持只用一張完整牛皮以愛馬仕的縫制方法制作，這就是中赫置地的精神體現(xiàn)——用心致極。

    釣魚臺(tái)七號(hào)院留給中赫置地和房地產(chǎn)行業(yè)的意義，絕不是價(jià)格標(biāo)簽，而是對(duì)于高端產(chǎn)品定制研發(fā)的思考與創(chuàng)造。

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