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金山區(qū)抓緊規(guī)劃80個(gè)左右中心村 推進(jìn)“1158”城鎮(zhèn)建設(shè)
時(shí)間:2013-11-04 11:51   來(lái)源:印度中文網(wǎng)   責(zé)任編輯:毛青青

  與其說(shuō)新市鎮(zhèn)是現(xiàn)代化網(wǎng)絡(luò)型城市框架的“骨干”,那么中心村就是散落在金山廣袤大地上的“耀眼珍珠”。

  在剛剛過(guò)去的這個(gè)夏天,上海市金山嘴漁村成為滬上媒體聚焦的明星。從2011年開(kāi)始,市、區(qū)、鎮(zhèn)三級(jí)投資四千余萬(wàn)元對(duì)漁村進(jìn)行改造,修繕后的漁村保留了當(dāng)?shù)貪O民原始的居住建筑特色,修舊如舊的辦法,既保留了這里明清建筑風(fēng)格,同時(shí)也還原老街漁村的古韻。特別是榮獲上海市“我最喜愛(ài)鄉(xiāng)村”稱號(hào)后,紛至沓來(lái)的游客,使這個(gè)滬上最古老的的漁村找到了新的發(fā)展支撐。金山嘴漁村的變化,讓其他村的村民們心里更急迫了。

  隨著新一輪金山區(qū)“1158”城鄉(xiāng)規(guī)劃體系的確定,《金山區(qū)區(qū)域總體規(guī)劃修改綱要(2010—2020)》、《金山區(qū)區(qū)級(jí)、鎮(zhèn)級(jí)土地利用總體規(guī)劃(2010—2020)》相繼批準(zhǔn),我區(qū)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略及格局均發(fā)生了變化。2012年,我區(qū)組織編制了《金山區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)布點(diǎn)規(guī)劃》,確定了約72個(gè)農(nóng)村居民點(diǎn)的位置及規(guī)模,研究分析了農(nóng)民房的適建區(qū)、限建區(qū)和禁建區(qū)。今年,我區(qū)在《金山區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)布點(diǎn)規(guī)劃》的基礎(chǔ)上,開(kāi)展新一輪中心村規(guī)劃編制試點(diǎn)工作,于今年4月,先期啟動(dòng)了15個(gè)中心村作為試點(diǎn)。

  如何建設(shè)中心村?擺在區(qū)規(guī)劃部門(mén)決策者面前最首要的一步就是在要在農(nóng)村村民個(gè)人建房管理上下功夫,將農(nóng)村居民集中布點(diǎn)。

  該些規(guī)劃甫一出臺(tái),前不久,不少村民前往鎮(zhèn)上的房屋土地部門(mén)咨詢村民個(gè)人建房許可等事宜,渴望自己的新建房納入中心村范圍。呂巷鎮(zhèn)土地所所長(zhǎng)胡曹云告訴記者,確實(shí)前一陣子有幾位太平村、和平村的村民前來(lái)咨詢此事,渴望政策一開(kāi)放今后在呂巷蕩田中心村建房,由于那里靠近鎮(zhèn)區(qū),周邊配套齊全,便于就醫(yī)就學(xué)等。但是村民個(gè)人建房還牽扯到許多土地流轉(zhuǎn)政策事宜,因此還需要等政策規(guī)劃明確后才能執(zhí)行。

  據(jù)金山區(qū)規(guī)土局詳細(xì)規(guī)劃管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人許越琦介紹,圍繞布局美、建筑美、環(huán)境美、宜居、宜業(yè)、宜游的“三美三宜”總體要求,此次啟動(dòng)的15個(gè)試點(diǎn)中心村,不僅村莊本身具備一定的自然特色,而且其新增的農(nóng)村居民點(diǎn)區(qū)位也呈現(xiàn)多樣性。比如山陽(yáng)鎮(zhèn)的向陽(yáng)村、金山衛(wèi)鎮(zhèn)的橫召村等,新增的農(nóng)村居民點(diǎn)臨近鎮(zhèn)區(qū),公共服務(wù)設(shè)施及路橋等市政基礎(chǔ)設(shè)施可依托鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有資源;又比如亭林鎮(zhèn)的亭北村、漕涇鎮(zhèn)的阮巷村等,新增的農(nóng)村居民點(diǎn)選點(diǎn)位于現(xiàn)有的農(nóng)村居民點(diǎn)旁,集中歸并、擴(kuò)大規(guī)模,共享配套設(shè)施。但村民的事兒村民說(shuō)得算,這15個(gè)試點(diǎn)中心村還要開(kāi)展網(wǎng)上及現(xiàn)場(chǎng)公示及村民代表會(huì)議進(jìn)行討論,預(yù)計(jì)今年12月上報(bào)區(qū)政府審批后才能最終確定。15個(gè)中心村模式試點(diǎn)成功后,將作為中心村典范向其他中心村鋪開(kāi)建設(shè)。

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