青島市市北區(qū)經(jīng)適房為什么畫假窗

　　有網(wǎng)友在微博及眾多網(wǎng)絡(luò)論壇發(fā)帖稱,“青島宜昌路上,經(jīng)適房宜昌美景的窗戶竟然是畫上去的,燈也裝的歪歪扭扭!神奇的是,欄桿也是捏扁的!國家建設(shè)保障房撥款就是這樣用的?”

　　位于青島市市北區(qū)宜昌路和興隆一路的宜昌美景小區(qū)，是一個經(jīng)濟(jì)適用房高層小區(qū)，在靠近宜昌路一側(cè)的三座樓體上，整齊地安置了很多窗戶，但是仔細(xì)一看，居然是繪畫作品，被市民網(wǎng)友贊為有才，是當(dāng)代的“神筆馬良”。

　　首先來科普一下：經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的，是由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃、用地實行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的。

　　顯而易見，相對于商品房，經(jīng)濟(jì)適用房講究經(jīng)濟(jì)性和適用性。也就是說在建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能縮水的前提下，價格方面要更趨向于廉價。據(jù)了解，經(jīng)濟(jì)適用房的利潤不能超過3%。因此，從利潤上來說，經(jīng)濟(jì)適用房屬于薄利產(chǎn)品。而開發(fā)商永遠(yuǎn)是追求最大利潤的，特別是在當(dāng)前房地產(chǎn)暴利的背景下，要讓開發(fā)商把利潤控制在3%以內(nèi)，幾乎不可能。

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