本報訊 (記者 董世梅 吳璟)系列房產(chǎn)新政出臺后,對百姓有啥影響?日前,省社情民意中心發(fā)布《2015年房產(chǎn)新政民意調(diào)查報告》顯示,房產(chǎn)新政出臺一個月后,購房需求者明顯增多,對次新二手房的關(guān)注增加;購房主要目的是“解決剛需”和“改善住房條件”,改善性需求增加;受訪者理性看待房產(chǎn)新政,六成受訪者認為對經(jīng)濟發(fā)展有促進作用,對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極影響,對房價穩(wěn)定的預(yù)期較高。
4月下旬至5月上旬,省社情民意調(diào)查中心在四川省范圍內(nèi)組織開展了房產(chǎn)新政對四川房地產(chǎn)市場影響的專項調(diào)查,訪問對象為成都、攀枝花、瀘州、綿陽、樂山、南充、達州等7個市年齡在20-65歲之間的城鄉(xiāng)常住居民。調(diào)查成功訪問樣本8000個,其中成都市占28.5%,其它市完成樣本分布均勻,占比均在10%以上。
調(diào)查結(jié)果顯示,購房需求者明顯增多,主流仍是解決剛需和改善住房條件。在調(diào)查中,表明家庭近期有購房打算或最近一個月已購房的受訪者(以下簡稱購房需求者)占總體樣本量的11.0%。城鎮(zhèn)購房需求者占受訪城鎮(zhèn)居民的12.8%,農(nóng)村占9.0%。省社情民意調(diào)查中心相關(guān)負責(zé)人表示,調(diào)查數(shù)據(jù)反映出隨著城鎮(zhèn)化的推進,農(nóng)村居民也有較強購房需求,需引起關(guān)注。
調(diào)查表明,購房面積選擇變化和購房目的變化趨于一致。從購房目的看,“解決剛需”和“改善住房條件”是主導(dǎo)需求,選擇比例分別為54.5%、38.2%。在購房面積選擇時,以“91-120平米”比例 ,占52.6%。
關(guān)心、知曉房產(chǎn)新政的受訪者占總樣本量的23.5%。近六成認可房產(chǎn)新政促進經(jīng)濟發(fā)展,近四成認為房產(chǎn)新政不會影響房價變動,可見對房價穩(wěn)定的預(yù)期較高。就目前出臺的系列房產(chǎn)新政中,“公積金貸款購買首套房,首付 降至兩成”這一政策最受關(guān)注。
房產(chǎn)新政對購房意愿是否有影響?占樣本總量3.4%的購房者受近期房產(chǎn)新政影響明顯,對次新二手房的關(guān)注增加。省社情民意調(diào)查中心方面表示,調(diào)查結(jié)果顯示只要是符合政策的購房者,房產(chǎn)新政對購房意愿有明顯影響,其中“二手房營業(yè)稅‘5’改‘2’”影響最大。
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