認(rèn)房不認(rèn)貸來了，下半年房?jī)r(jià)能止跌 ？
時(shí)間：2023-07-30 08:56 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：認(rèn)房不認(rèn)貸來了，下半年房?jī)r(jià)能止跌 ？
7月25日，國家稅務(wù)總局官網(wǎng)發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》，其中涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅費(fèi)優(yōu)惠就高達(dá)數(shù)十條，引發(fā)多方關(guān)注。不過，經(jīng)多方查證發(fā)現(xiàn)，這并非發(fā)布購房稅費(fèi)新政，而是對(duì)以往稅費(fèi)優(yōu)惠政策的梳理。
所以認(rèn)房不認(rèn)貸的宗旨是大力支持改善性住房和剛需性住房需求，意在維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，僅此而已。
但這樣的新政到底對(duì)市場(chǎng)能起多大的作用恐怕是要畫個(gè)大問號(hào)的。
因?yàn)樵?jīng)的房子根本就是不是房子，是一座不斷升值的搖錢樹，但這個(gè)擊鼓傳花的游戲在今年徹底畫上了句號(hào)。
大量的爛尾，大量的不合理政策，大量的霸王條款讓曾經(jīng)希望能跑贏泡沫和實(shí)現(xiàn)增值的人們瞬間清醒了過來，原來這只是一場(chǎng)夢(mèng)。
所以房子又重新回到了原來的地位，剛性需求，所以房子就越大難賣，然后有些人就急了。從去年到今天一共出了近七百條各種優(yōu)惠政策來刺激市場(chǎng)。
可再看市場(chǎng)，連個(gè)水花都沒飛起來。因?yàn)檫@些政策看似優(yōu)惠但也只是有優(yōu)惠倆字而已跟優(yōu)惠本質(zhì)大相徑庭。反而是要上車的人付出更多的經(jīng)濟(jì)成本和風(fēng)險(xiǎn)。這反而讓老百姓徹底喪失了對(duì)政策的信心。
所以現(xiàn)在要提振市場(chǎng)首先要做是提振老百姓的信心，在此我也不建議直接降低房?jī)r(jià)，但一些不合理的政策和霸王條款還是可以修改一下的，比如懲治一些挪用預(yù)售資金的房地產(chǎn)商和相關(guān)人員，進(jìn)一步明確公攤面積標(biāo)準(zhǔn)，等等。
但是我們的政策制定者從來考慮的只有頭頂?shù)奶旎ò�，至于被踩在腳下的塵埃誰又在意呢？
投稿郵箱：chuanbeiol@163.com 詳情請(qǐng)?jiān)L問川北在線：http://dstuf.com/
川北在線-川北全搜索版權(quán)與免責(zé)聲明
①凡注明"來源：XXX(非在線)"的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。
②本站所載之信息僅為網(wǎng)民提供參考之用，不構(gòu)成任何投資建議，文章觀點(diǎn)不代表本站立場(chǎng)，其真實(shí)性由作者或稿源方負(fù)責(zé)，本站信息接受廣大網(wǎng)民的監(jiān)督、投訴、批評(píng)。
③本站轉(zhuǎn)載純粹出于為網(wǎng)民傳遞更多信息之目的，本站不原創(chuàng)、不存儲(chǔ)視頻，所有視頻均分享自其他視頻分享網(wǎng)站，如涉及到您的版權(quán)問題，請(qǐng)與本網(wǎng)聯(lián)系，我站將及時(shí)進(jìn)行刪除處理。
