存量房貸利率調(diào)整明年實(shí)施 石家莊老房奴減負(fù)(2)
時(shí)間：2012-12-23 16:41 來源：川北在線綜合報(bào)道 責(zé)任編輯：毛青青
四是已享受7折利率優(yōu)惠的市民，先別急著提前還貸。因?yàn)槟壳般y行的新房貸已經(jīng)很難執(zhí)行優(yōu)惠利率，7折優(yōu)惠更是難得。某銀行個(gè)貸部門主管算了一筆賬，對(duì)于已經(jīng)享受7折利率優(yōu)惠的市民來說，把要還的這筆錢去存款反而更劃算些。目前，5年以上貸款年利率也就是房貸年利率為6.55%，打了7折之后，是4.585%；而對(duì)應(yīng)的5年期存款基準(zhǔn)年利率為4.75%，存貸款利率是倒掛的。
總之，無論是等額本息還款方式還是等額本金還款方式，借款人在還款期的前一段時(shí)期里提前還款比較劃算。(吳欣)
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