“不僅是省城，全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)都在向大型房企集中，這意味著一線開(kāi)發(fā)商布局省城的趨勢(shì)不會(huì)停止，還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)張�！碧谐缣┚昂头康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的高揚(yáng)分析說(shuō)，一線城市土地有限，競(jìng)爭(zhēng)也激烈，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)高。一線開(kāi)發(fā)商要持續(xù)發(fā)展，分散開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，并擴(kuò)大利潤(rùn)，選擇發(fā)展二線城市是必然的。
雖然省城樓市上半年的成交量不盡如人意，但是這并未影響到眾多一線開(kāi)發(fā)商在并拿地的熱情。“太原將建設(shè)區(qū)域性國(guó)際化大都市，2030年的城區(qū)規(guī)劃人口達(dá)到680萬(wàn)人。這意味著，太原的樓市未來(lái)前途無(wú)量�！睂I(yè)從事房地產(chǎn)研究及數(shù)據(jù)采集的中國(guó)克而瑞信息集團(tuán)太原機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人李峰稱，太原樓市仍然處于發(fā)展期階段，市場(chǎng)剛性及改善性需求大。在一線城市紛紛出現(xiàn)樓價(jià)下跌的2011年，省城樓價(jià)依然保持堅(jiān)挺。目前，太原品質(zhì)社區(qū)在不斷增加，但是與樓市的需求量相比，供應(yīng)仍顯不足。
房地產(chǎn)分析師侯先生稱，促成2012年歲末年終樓市營(yíng)銷大戰(zhàn)的主力軍，仍然是入并的國(guó)內(nèi)一線房企。這些品牌在一線城市根本拼不過(guò)央企。而太原樓市潛藏的商機(jī)仍待挖掘。
據(jù)了解，聞名全國(guó)的華潤(rùn)地產(chǎn)、碧桂園正在積極籌備太原拿地事宜。而旗下項(xiàng)目已在并落地的萬(wàn)科、恒大、富力，今年在太原及全省尋找合適土地開(kāi)發(fā)的腳步一直在繼續(xù)。在業(yè)內(nèi)人士眼里，開(kāi)發(fā)商集中在年末開(kāi)盤，不僅是為了沖年底銷售，更是為了試探2013年的新春樓市，以此定奪未來(lái)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃。
“放眼明年，所有項(xiàng)目對(duì)2013年樓市非常期待�！焙钕壬f(shuō)。(記者 戎紫冰)
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