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年終歲末太原樓市推盤強(qiáng)勁(5)
時(shí)間:2012-12-10 15:50   來源:川北在線綜合報(bào)道   責(zé)任編輯:毛青青

  張建分析稱,今年下半年,僅在長(zhǎng)風(fēng)東街區(qū)域,各一線品牌項(xiàng)目的客戶到訪量就有明顯差異。有的項(xiàng)目的蓄客量超過了供應(yīng)量,也有的項(xiàng)目每月成交量以個(gè)位數(shù)計(jì),沒有營(yíng)銷活動(dòng)就沒成交!氨M管業(yè)主期待樓價(jià)下跌,但是低價(jià)銷售的樓盤,其配套投入一定相對(duì)較低,這在競(jìng)爭(zhēng)激烈的當(dāng)下,顯然無法笑到最后!睆埥ǚQ,基于此省城新項(xiàng)目不斷亮相,但銷售價(jià)格卻沒有一味降低,相反一些同價(jià)位小區(qū)盡量在規(guī)劃、配套上做到人無我有,比拼性價(jià)比。

  記者了解到,以車庫(kù)配套為例,近期東山片區(qū)新亮相的中高端樓盤全部將車庫(kù)設(shè)在地下,而且每戶的車位配比由原來的一戶一車位,增加到1.5至2個(gè)車位。人車分流、小區(qū)出行、休閑、生活功能區(qū)秩序井然,已成各樓盤園區(qū)規(guī)劃趨勢(shì)。

  而樓盤其他配置和銷售服務(wù)也明顯提升:項(xiàng)目的樣板間由模擬樣板間變?yōu)閷?shí)景樣板間;園林藝術(shù)由沙盤展示轉(zhuǎn)為實(shí)景步入;大到電梯品牌,小至櫥柜把手材質(zhì),售樓處做到明示無誤。業(yè)界人士認(rèn)為,在長(zhǎng)達(dá)一年的樓市冷淡期下,省城各項(xiàng)目雖然減少了供應(yīng)量,但對(duì)項(xiàng)目打造的用心程度,前所未有。今后,僅靠地理位置、戶型、價(jià)格優(yōu)勢(shì)的樓盤已很難吸引消費(fèi)者的目光。省城樓市已進(jìn)入比拼性價(jià)比的時(shí)代。

  4 一線房企依舊看好太原

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