本報(bào)訊/網(wǎng)訊繼1月份樓市成交遭遇腰斬后，2月份的廣州樓市成交量再度下滑。然而1月份的“銷冠”敏捷地產(chǎn)，卻在2月份再次創(chuàng)造樓市佳績(jī)：根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心 統(tǒng)計(jì)，2月份敏捷地產(chǎn)廣州區(qū)域共成交商品房1495套，銷售面積為13.04萬平方米，成交金額高達(dá)12.95億元。敏捷地產(chǎn)憑借這三項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)，毫無懸念地在2月份蟬聯(lián)廣州樓市“銷冠”。

蟬聯(lián)銷冠敏捷地產(chǎn)2月售房近1500套

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，受到春節(jié)長(zhǎng)假、2月中旬廣州天氣的持續(xù)寒冷、以及廣州近期房貸收緊與利率提高等傳言因素的影響，廣州樓市2月份成交再度出現(xiàn)較大幅度的下降。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，2月份廣州樓市住宅網(wǎng)簽僅為4483套，同環(huán)比都下跌，環(huán)比下跌了18.2%，同比下跌23%。

不過，對(duì)于曾在1月份獲得“雙料冠軍”的敏捷地產(chǎn)來說，2月份的發(fā)展勢(shì)頭卻更為迅猛。數(shù)據(jù)顯示，2月份敏捷地產(chǎn)共成交1495套（包括住宅、商用物業(yè)、辦公物業(yè)和車位），銷售面積達(dá)為13.04萬平方米，成交金額達(dá)12.95億元。

產(chǎn)品合理，剛需定價(jià)贏得市場(chǎng)

成交數(shù)據(jù)顯示，番禺和增城為敏捷地產(chǎn)主要的貢獻(xiàn)地區(qū)。其中，番禺的敏捷·華美國(guó)際2月共實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽322套，銷售金額達(dá)2.42億。另得益于“撤市設(shè)區(qū)”的利好，敏捷地產(chǎn)在增城區(qū)域的5個(gè)品質(zhì)大盤也斬獲頗豐，其中敏捷·錦繡天倫、錦繡御景國(guó)際、敏捷·綠湖國(guó)際城、敏捷·萊茵花園和敏捷·錦繡星辰5個(gè)盤共銷售800套，銷售金額達(dá)6.29億元，為敏捷地產(chǎn)2月份的銷售業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)過半。

記者發(fā)現(xiàn)，敏捷地產(chǎn)業(yè)績(jī)?nèi)绱? ，得益于旗下多個(gè)項(xiàng)目均是針對(duì)剛性需求購房者而提供的產(chǎn)品。比如2月份在廣州市住宅網(wǎng)簽成交套數(shù)TOP10樓盤中，敏捷·錦繡天倫以439套的銷售業(yè)績(jī)位列第一。據(jù)悉，該樓盤最近主推產(chǎn)品為面積在70-90平方米的兩房和三房，“7”字頭就能搶飲增城市撤市設(shè)區(qū)的頭啖湯，而且新塘鎮(zhèn)將是 承接廣州向增城擴(kuò)容利好的鎮(zhèn)區(qū)，50-70萬的總價(jià)就可在錦繡天倫輕松置業(yè)，難怪2月份該樓盤“賣瘋了”。

另外，2月份敏捷地產(chǎn)旗下多個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)行了春節(jié)期間的業(yè)主回饋活動(dòng)。據(jù)敏捷地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露：敏捷地產(chǎn)每年在歲末都會(huì)有回饋業(yè)主和社會(huì)的優(yōu)惠行動(dòng)，今年敏捷地產(chǎn)由于2013年銷售額突破200億，因此2014年的春節(jié)期間，也進(jìn)行了贈(zèng)送物業(yè)管理費(fèi)等回饋業(yè)主和社會(huì)的優(yōu)惠行為，這些優(yōu)惠也為敏捷地產(chǎn)的新春銷售佳績(jī)提供了良好的支撐。

又訊：多個(gè)大盤本周將有新貨推售

記者獲悉，本月起敏捷地產(chǎn)在番禺、增城、中山、順德等區(qū)域的多個(gè)品質(zhì)大盤，將陸續(xù)有新貨推出。

據(jù)了解，與“廣鋼新地王”隔江相望的敏捷·金月灣，即將推出一線江景的三房、四房，面積在110-170平方米，起價(jià)僅為15500元/平方米。這個(gè)價(jià)格相對(duì)于“廣鋼新城”新拍出的21568元/平方米的地王價(jià)、番禺漢溪住宅地塊拍出的18695元/平方米的樓面地價(jià)都還要低，因此吸引了不少投資置業(yè)者蜂擁而至。

位于“撤市設(shè)區(qū)”持續(xù)利好影響下的增城錦繡御景國(guó)際，也將推出四期4座新貨。銷售人員表示，推出的產(chǎn)品為80-120平方米，起價(jià)僅為11500元/平方米。

中山區(qū)域，位于南朗的錦繡海灣城將推出83-108平方米的兩房、三房戶型，總價(jià)約40萬/套起，部分戶型還將贈(zèng)送7米寬的景觀大陽臺(tái)。錦繡國(guó)際花城則將推出80-120平方米的兩房、三房戶型。大部分戶型帶入戶花園、7米超寬陽臺(tái)設(shè)計(jì)，攬一線湖景，戶戶享受360度優(yōu)質(zhì)景觀。