浙江：適度提高房地產(chǎn)等重點領(lǐng)域不良容忍度！
時間：2024-03-22 19:17 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：曉鋒
原標(biāo)題：浙江：適度提高房地產(chǎn)等重點領(lǐng)域不良容忍度！
2024年依然是化解房地產(chǎn)風(fēng)險的重要一年，因為目前房地產(chǎn)仍在面臨出清問題。據(jù)浙報傳媒地產(chǎn)研究院院長丁建剛表示，今年的報告中，針對房地產(chǎn)風(fēng)險，沒有再提“防范”二字，只有“化解”，意味著風(fēng)險是肉眼可見，亟需積極化解，化解風(fēng)險的任務(wù)也進一步升級。
同樣，據(jù)國泰君安分析認為，現(xiàn)在的房地產(chǎn)風(fēng)險是顯性化風(fēng)險，主要是來自于庫存壓力和相應(yīng)的減值問題，只要給予時間或?qū)嵤┏Ｒ?guī)政策，壓力就會得到釋放。所以，樓市雖然有壓力，但并沒有實質(zhì)性風(fēng)險。
他們說得對不對先放一邊，無論是不是需要防范，無論是不是顯性化風(fēng)險，如果房地產(chǎn)不能在這個關(guān)鍵的調(diào)整階段做好及時的風(fēng)險化解，那么很可能就演化成更大的風(fēng)險。
其實，對于房地產(chǎn)的問題，我們都清楚，穩(wěn)定仍然是主旋律，畢竟房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)幾十個甚至上百個行業(yè)的發(fā)展，影響著眾多人的就業(yè)問題，波及面廣影響力之大。所以，自然也不允許房地產(chǎn)出大問題，必須平穩(wěn)過渡。
這就確保房地產(chǎn)能夠先穩(wěn)下來，穩(wěn)下來的基礎(chǔ)是讓政策松綁，對于一些過嚴的苛刻條件進行放松。此前出臺過三道紅線已經(jīng)調(diào)整為三個不低于，一定程度上緩解了房企壓力，但并沒有解決根本問題。
3月13日，國家金融監(jiān)督管理總局浙江局出臺意見提出，適度提高房地產(chǎn)等重點領(lǐng)域不良容忍度，再一次向市場釋放利好信號。此前央行也曾說過，適當(dāng)提高不良貸款容忍度就是從監(jiān)管層面松綁，適度解除機構(gòu)放貸給小微企業(yè)的后顧之憂。
市場變了，適時變通是科學(xué)的應(yīng)對之策，只是這個度可能不太好把握。投資界有一句名言，普遍的風(fēng)險容忍是后來市場下跌最明顯的征兆，一步一步地提高風(fēng)險容忍度，就像溫水煮青蛙一樣，本應(yīng)因察覺到風(fēng)險而變得謹慎小心，卻因疏忽而付出更大代價。
實話實說，現(xiàn)在各行各業(yè)都很困難，尤其是房地產(chǎn)，本來在最輝煌的時候就應(yīng)該做好警醒的準(zhǔn)備，就不至于現(xiàn)在變得如此被動了。房地產(chǎn)的系列問題，又豈止是房地產(chǎn)自身的問題呢？
投稿郵箱：chuanbeiol@163.com 詳情請訪問川北在線：http://www.dstuf.com/
川北在線-川北全搜索版權(quán)與免責(zé)聲明
①凡注明"來源：XXX(非在線)"的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)，本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。
②本站所載之信息僅為網(wǎng)民提供參考之用，不構(gòu)成任何投資建議，文章觀點不代表本站立場，其真實性由作者或稿源方負責(zé)，本站信息接受廣大網(wǎng)民的監(jiān)督、投訴、批評。
③本站轉(zhuǎn)載純粹出于為網(wǎng)民傳遞更多信息之目的，本站不原創(chuàng)、不存儲視頻，所有視頻均分享自其他視頻分享網(wǎng)站，如涉及到您的版權(quán)問題，請與本網(wǎng)聯(lián)系，我站將及時進行刪除處理。
