市場(chǎng)的供應(yīng)則出現(xiàn)了較大的變化。前兩個(gè)月不少樓盤(pán)為了在“金九銀十”中分得一杯羹，紛紛開(kāi)盤(pán)或推新貨，而到了11月份，這種供應(yīng)量大為減少，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，惠城區(qū)開(kāi)盤(pán)或推新貨的樓盤(pán)數(shù)量屈指可數(shù)。多個(gè)原定于11月推貨的樓盤(pán)也推遲了時(shí)間。

　　跟前幾個(gè)月市場(chǎng)主打“剛需客”，推出較多的剛需戶型相比，11月份入市的項(xiàng)目中以大中戶型房源為主。此外還有多個(gè)高端樓盤(pán)入市，這在一定程度上拉高了市場(chǎng)成交均價(jià)，一些高端盤(pán)推出后市場(chǎng)反映一般，也在一定程度上影響了成交量。

　　除了惠城區(qū)，11月份惠陽(yáng)區(qū)、惠東縣、博羅縣等縣區(qū)的樓市行情也基本保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

　　觀望情緒加深 優(yōu)惠力度減小

　　雖說(shuō)11月份供應(yīng)量的減少一定程度上導(dǎo)致了成交的平淡，但在當(dāng)前市場(chǎng)存量依舊較大的情況下，為何還是這般不慍不火呢？

　　拋開(kāi)11月作為傳統(tǒng)的樓市淡季這一因素，惠州地產(chǎn)資深人士王順東指出，一個(gè)重要的因素是近期不少開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者在觀望政策是否會(huì)變動(dòng)，在調(diào)控仍將繼續(xù)，對(duì)于未來(lái)政策形勢(shì)不明朗的情況下，開(kāi)發(fā)商推貨和購(gòu)房者買房均會(huì)顯得比較保守。

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