在今年“金九銀十”不給力的情況下，11月的惠州樓市并沒(méi)有出現(xiàn)反彈，而是在平淡中收?qǐng)�。從惠城區(qū)的數(shù)據(jù)看，連續(xù)幾周的成交量和成交均價(jià)總體保持平穩(wěn)勢(shì)頭，房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺，連續(xù)兩周的網(wǎng)簽均價(jià)超過(guò)了6500元/平方米。

　　11月這一傳統(tǒng)的樓市淡季，并沒(méi)有像今年6-8月份出現(xiàn)“淡季不淡”的局面。之所以出現(xiàn)這種局面，業(yè)內(nèi)人士指出，“金九銀十”過(guò)后，一股觀望情緒籠罩樓市，這種觀望不單是購(gòu)房者，一些開(kāi)發(fā)商也在觀望，觀望政策是否會(huì)變動(dòng)，如何在年底買房或推貨。

　　距離年底只有一個(gè)月了，不少年度的銷售任務(wù)還沒(méi)完成的開(kāi)發(fā)商，正卯足勁計(jì)劃在12月入市沖量，根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，下月全市有30多個(gè)樓盤開(kāi)盤或推新貨。

　　成交平淡 房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺

　　從數(shù)據(jù)上看，11月的樓市可謂平淡無(wú)奇，截至11月28日，惠城區(qū)新房網(wǎng)簽的總量約為2000套，如果11月29和30日按照近幾天日均約80套的數(shù)量來(lái)計(jì)算，整個(gè)11月惠城區(qū)的成交量約為2100套，比10月份少100多套，總體保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

　　成交上有一些樓盤表現(xiàn)相對(duì)搶眼，特別是位于江北片區(qū)和河南岸片區(qū)的一些樓盤出現(xiàn)熱銷，有幾個(gè)樓盤連續(xù)多周占據(jù)樓盤成交排行榜的前幾位。

　　成交均價(jià)方面，從今年年中以來(lái)，惠城區(qū)的網(wǎng)簽均價(jià)基本維持在“6”字頭，11月以來(lái)的周成交均價(jià)也保持在“6”字頭，甚至在11月5-18日這兩周的周成交均價(jià)超過(guò)了6500元/平方米。

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