本站消息 在熱銷樓盤
據365地產家居網跟蹤南京網上房地產的數據顯示，截至2012年7月31日24：00，城南板塊7月份商品住宅認購總量為1120套，成交量則為1010套。與6月份的數據（認購1035套，成交777套）相比，認購量微漲，成交量環(huán)比上漲近三成。
7月，在、、、等熱盤的帶動下，雖然7月份總體房價上漲了0.828%，但是仍然以較高的成交量與認購量緊隨江寧、江北兩大板塊之后，穩(wěn)居主城區(qū)榜首。>>>漲價樓盤大幅遞增 7月南京新房均價環(huán)比上漲0.49%
7月第一個周末，城南重量級大盤金地自在城率先發(fā)力，推出了今年下半年的第一批新房源400余套，這也成為城南下半年第一批入市的房源。此次推出的新房源均價由原來的8300元/平米上漲為8600元/平米。其中，因為位置相對較好，6號樓部分房源突破“8”字頭，首次以“9”字開頭。但相對優(yōu)越的區(qū)位、完善的生活配套以及適中的總價，依然吸引眾多剛需的搶購。截至開盤當天中午1點，金地自在城推出的407套房源就已銷售了280套，去化近七成。
繼金地自在城之后，7月的第二個周末，鄰盤朗詩綠色街區(qū)26棟“觀景樓王”首次面世。26棟房源在整個項目中景觀位置最好，因此開盤價格較之前也有了500元/平方米左右的漲幅。雖然項目當天推出的69套139、143平米的大戶型當天只賣出20套，單從銷售數據來看并不是非常出色，不過這已經超過開發(fā)商10套的預期。
緊跟著朗詩綠色街區(qū)的步伐，原計劃于7月15日推出二期銘庭1號樓“景觀中心房”的金浦名城世家在朗詩綠色街區(qū)開盤當日進行了提前認籌。該項目此次推出90套房源，戶型為83-88平米兩房和115-126平米平米三房，截至當天下午4點，該項目已經認購30余套，其中88平米兩房占了絕大多數。
此外，板橋 大型商業(yè)綜合體花生唐也于7月開盤推出1號樓濱湖商鋪，雖然當天天氣異常炎熱，但是濱湖街區(qū)商鋪仍然吸引了不少客戶冒著高溫前來，當天所推商鋪也取得熱銷九成的好成績。
縱觀7月城南熱銷樓盤，當月相繼推出新房源的金地自在城、朗詩綠色街區(qū)和金浦名城世家3家樓盤均出現了不同程度的增長。其中，朗詩綠色街區(qū)的上漲幅度最大，為4.00%，金地自在城則緊隨其后，漲幅為3.61%，而金浦名城世家漲幅則相對較小，為0.67%。除了這3家樓盤7月價格出現上漲之外，其他樓盤的價格相對平穩(wěn)，沒有出現明顯的變化。>>>8月南京7000套新房上市 趁熱出貨推盤量達年內
雖然7月城南整體房價出現小幅上漲，但是依然沒有阻擋剛需入市的步伐。8月，作為南京主力板塊之一的城南又將迎來近千套新房源入市。值得注意的是，純剛需新盤的入市將成為城南板塊8月最大的亮點。同享蓮花湖配套，主打相似剛需產品，板橋大盤金地自在城將迎來金域華府低價入市的挑戰(zhàn)，城南一場沒有硝煙的“戰(zhàn)火”或將在8月燃起。究竟“戰(zhàn)果”如何，8月的城南樓市值得期待。（365地產家居網 湯苗苗）
投稿郵箱：chuanbeiol@163.com 詳情請訪問川北在線：http://dstuf.com/
