本站消息 在熱銷樓盤(pán)
據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)跟蹤南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，截至2012年7月31日24：00，城南板塊7月份商品住宅認(rèn)購(gòu)總量為1120套，成交量則為1010套。與6月份的數(shù)據(jù)（認(rèn)購(gòu)1035套，成交777套）相比，認(rèn)購(gòu)量微漲，成交量環(huán)比上漲近三成。
7月，在、、、等熱盤(pán)的帶動(dòng)下，雖然7月份總體房?jī)r(jià)上漲了0.828%，但是仍然以較高的成交量與認(rèn)購(gòu)量緊隨江寧、江北兩大板塊之后，穩(wěn)居主城區(qū)榜首。>>>漲價(jià)樓盤(pán)大幅遞增 7月南京新房均價(jià)環(huán)比上漲0.49%
7月第一個(gè)周末，城南重量級(jí)大盤(pán)金地自在城率先發(fā)力，推出了今年下半年的第一批新房源400余套，這也成為城南下半年第一批入市的房源。此次推出的新房源均價(jià)由原來(lái)的8300元/平米上漲為8600元/平米。其中，因?yàn)槲恢孟鄬?duì)較好，6號(hào)樓部分房源突破“8”字頭，首次以“9”字開(kāi)頭。但相對(duì)優(yōu)越的區(qū)位、完善的生活配套以及適中的總價(jià)，依然吸引眾多剛需的搶購(gòu)。截至開(kāi)盤(pán)當(dāng)天中午1點(diǎn)，金地自在城推出的407套房源就已銷售了280套，去化近七成。
繼金地自在城之后，7月的第二個(gè)周末，鄰盤(pán)朗詩(shī)綠色街區(qū)26棟“觀景樓王”首次面世。26棟房源在整個(gè)項(xiàng)目中景觀位置最好，因此開(kāi)盤(pán)價(jià)格較之前也有了500元/平方米左右的漲幅。雖然項(xiàng)目當(dāng)天推出的69套139、143平米的大戶型當(dāng)天只賣出20套，單從銷售數(shù)據(jù)來(lái)看并不是非常出色，不過(guò)這已經(jīng)超過(guò)開(kāi)發(fā)商10套的預(yù)期。
緊跟著朗詩(shī)綠色街區(qū)的步伐，原計(jì)劃于7月15日推出二期銘庭1號(hào)樓“景觀中心房”的金浦名城世家在朗詩(shī)綠色街區(qū)開(kāi)盤(pán)當(dāng)日進(jìn)行了提前認(rèn)籌。該項(xiàng)目此次推出90套房源，戶型為83-88平米兩房和115-126平米平米三房，截至當(dāng)天下午4點(diǎn)，該項(xiàng)目已經(jīng)認(rèn)購(gòu)30余套，其中88平米兩房占了絕大多數(shù)。
此外，板橋 大型商業(yè)綜合體花生唐也于7月開(kāi)盤(pán)推出1號(hào)樓濱湖商鋪，雖然當(dāng)天天氣異常炎熱，但是濱湖街區(qū)商鋪仍然吸引了不少客戶冒著高溫前來(lái)，當(dāng)天所推商鋪也取得熱銷九成的好成績(jī)。
縱觀7月城南熱銷樓盤(pán)，當(dāng)月相繼推出新房源的金地自在城、朗詩(shī)綠色街區(qū)和金浦名城世家3家樓盤(pán)均出現(xiàn)了不同程度的增長(zhǎng)。其中，朗詩(shī)綠色街區(qū)的上漲幅度最大，為4.00%，金地自在城則緊隨其后，漲幅為3.61%，而金浦名城世家漲幅則相對(duì)較小，為0.67%。除了這3家樓盤(pán)7月價(jià)格出現(xiàn)上漲之外，其他樓盤(pán)的價(jià)格相對(duì)平穩(wěn)，沒(méi)有出現(xiàn)明顯的變化。>>>8月南京7000套新房上市 趁熱出貨推盤(pán)量達(dá)年內(nèi)
雖然7月城南整體房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅上漲，但是依然沒(méi)有阻擋剛需入市的步伐。8月，作為南京主力板塊之一的城南又將迎來(lái)近千套新房源入市。值得注意的是，純剛需新盤(pán)的入市將成為城南板塊8月最大的亮點(diǎn)。同享蓮花湖配套，主打相似剛需產(chǎn)品，板橋大盤(pán)金地自在城將迎來(lái)金域華府低價(jià)入市的挑戰(zhàn)，城南一場(chǎng)沒(méi)有硝煙的“戰(zhàn)火”或?qū)⒃?月燃起。究竟“戰(zhàn)果”如何，8月的城南樓市值得期待。（365地產(chǎn)家居網(wǎng) 湯苗苗）
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