本站消息 1萬 抵30萬、直降5000元/㎡、團購 優(yōu)惠888元/㎡……在南京多板塊喊漲的時候，城北表現(xiàn)十分淡定，盡管有個別樓盤縮減了優(yōu)惠策略，但大多數(shù)項目還是將跑量作為首要目的，紛紛通過團購、降低首付以及低價入市等策略跑量。

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至7月31日24：00，7月城北板塊商品住宅共認購了706套，成交了539套，與上個月的（6月認購640套，成交483套）的數(shù)據(jù)相比，認購量上漲了10%，成交量也出現(xiàn)了11.6%的回升。

7月份城北有不少新房源上市，其中作為紅山板塊代表及競爭對手的、兩個項目的加推最受關注。其中在6月份降低價格并熱銷之后，7月份又加推其二期2棟新房源，排隊搶房的現(xiàn)象再次上演，但由于位置不同該批房源價格出現(xiàn)了500元/㎡的升幅，成為7月城北 明確漲價的項目。

同時一周之后該項目鄰居盤低價入市推出首批新房源，開盤當天更是吸引了近五百多組購房者的關注，比周邊低近2000元/㎡的價格使其當天去化達到了8成多，但由于為純新盤項目不存在價格的漲跌。

此外，城北老盤及等項目也分別推出了各種優(yōu)惠來吸引購房者的關注。其中針對其目前在售房源推出全線85折優(yōu)惠，折后14700元/㎡的單價與前期售價相比低了千余元；位于和燕路的項目也推出了認籌1萬 抵30萬的優(yōu)惠活動，折后價格不到1.5萬/平米，正式這兩個項目價格的降幅使整個板塊房價出現(xiàn)了1.0%的降幅。不僅價格有優(yōu)惠就連營銷方式也推陳出新，水母盤、鋼琴哥紛紛涌出。

據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計，下半年城北板塊將有18家樓盤推出3000多套新房源，再加上目前居高不下的庫存量，下半年以價換量仍是主流。（365地產(chǎn)家居網(wǎng) 賈叢）

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