1月份廣州樓市成交腰斬,但是敏捷地產(chǎn)卻逆勢(shì)上揚(yáng)。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示:敏捷地產(chǎn)在廣州區(qū)域的銷售面積為101857平方米,網(wǎng)簽銷售金額為11.1億元。憑借這兩項(xiàng)不俗表現(xiàn),敏捷地產(chǎn)成為廣州樓市1月份商品房銷售面積和銷售金額的“雙料冠軍”。
1月份網(wǎng)簽銷售額11.1億元排名廣州樓市首位
數(shù)據(jù)顯示,2013年,敏捷地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額210億元,在過(guò)去一年時(shí)間里,敏捷地產(chǎn)在逆市下業(yè)績(jī)一路飄紅,用業(yè)績(jī)征服市場(chǎng),取得其它房企用5至10年時(shí)間才能完成的目標(biāo),品牌競(jìng)爭(zhēng)力表現(xiàn)強(qiáng)勁。
2014年,敏捷地產(chǎn)銷售持續(xù)發(fā)力。僅在廣州地區(qū),分析網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心 統(tǒng)計(jì)顯示,截止1月31日,敏捷地產(chǎn)的網(wǎng)簽銷售額為11.1億元,其中,住宅成交510套,銷售面積5.5萬(wàn)平方米,銷售金額4.33億;辦公物業(yè)713套,銷售面積3.97萬(wàn)平方米,銷售金額達(dá)5.02億;商用物業(yè)銷售69套,銷售面積6270平方米,銷售金額1.72億。
分析網(wǎng)簽數(shù)據(jù),敏捷地產(chǎn)能取得如此成績(jī),得益于產(chǎn)品“符合剛需、性價(jià)比高”。其中,番禺的“敏捷華美國(guó)際”和“敏捷伊頓公館”共銷售697套,銷售金額達(dá)4.91億元,為敏捷地產(chǎn)1月份的銷售業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)了近半;位于增城的剛需大盤“錦繡天倫花園”,也以其“7”字頭的親民售價(jià),在1月份共銷售142套,銷售金額達(dá)0.94億。
敏捷華美國(guó)際1月份銷售出現(xiàn)暴漲,銷售中心人頭攢動(dòng)
果斷出擊實(shí)現(xiàn)淡季逆襲
根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示,今年1月廣州一手住宅全市網(wǎng)簽量?jī)r(jià)同環(huán)比齊跌,十區(qū)二市網(wǎng)簽5482套,環(huán)比降15.5%,同比腰斬,成交量?jī)H為去年同期的一半。
有業(yè)界人士認(rèn)為:“穗六條”的影響開(kāi)始顯現(xiàn),加之春節(jié)假期的到來(lái),市場(chǎng)熱度回落明顯,全市推新貨樓盤數(shù)量大減,成為網(wǎng)簽量大降的重要原因。
不過(guò)對(duì)于敏捷地產(chǎn),其似乎并未受影響,從成交數(shù)據(jù)看,無(wú)論是銷售金額還是銷售面積,敏捷地產(chǎn)今年首月成績(jī)較去年均有穩(wěn)步提升,有業(yè)界人士分析,這得益于敏捷地產(chǎn)“區(qū)域聚焦快速周轉(zhuǎn)”的戰(zhàn)略順利推進(jìn)。
據(jù)悉,雖然在上月底,各地都受到明顯的“春節(jié)”因素影響,但敏捷地產(chǎn)由于及時(shí)果斷地推出了“新春淘房特惠季”,因此銷售并沒(méi)有受到影響。敏捷集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,算上中山、清遠(yuǎn)、韶關(guān)等其他片區(qū)項(xiàng)目,1月份敏捷地產(chǎn)已實(shí)現(xiàn)15億的銷售目標(biāo);同比去年的11.7億,業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)達(dá)到28%的增幅。
年中將有中山、佛山、廣州白云區(qū)等新項(xiàng)目開(kāi)售
“敏捷的速度與效率本身就值得研究。”業(yè)內(nèi)人士戲稱。這個(gè)以“速度”和“產(chǎn)品”被密切關(guān)注的企業(yè),現(xiàn)已成為不少地產(chǎn)同行的對(duì)象。
有業(yè)內(nèi)人士指出,快速周轉(zhuǎn)一向是敏捷地產(chǎn)的特色,2014年,敏捷地產(chǎn)并沒(méi)有滿足于既有成績(jī),而是繼續(xù)往縱深發(fā)展。旗下項(xiàng)目主打了從80㎡到220㎡的高層住宅產(chǎn)品,45-107㎡的公寓LOFT系列。產(chǎn)品覆蓋區(qū)域廣、產(chǎn)品線豐富、品質(zhì)表現(xiàn)優(yōu)異,這些精品住宅和CBD公寓系列項(xiàng)目,鎖定更多的置業(yè)群體,充分覆蓋目標(biāo)客群的各項(xiàng)需要,幫助了敏捷地產(chǎn)在廣州實(shí)現(xiàn)縱深發(fā)展和全面布局。
敏捷地產(chǎn)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示:“憑借‘聚焦區(qū)域性價(jià)比取勝’等靈活的銷售策略的高效執(zhí)行,敏捷地產(chǎn)在波動(dòng)的市場(chǎng)中成功抓住銷售機(jī)會(huì),資金迅速回籠。”
據(jù)悉,2014年,敏捷地產(chǎn)在珠三角攻城略地的步伐將逐步加快。預(yù)計(jì)在年中,敏捷地產(chǎn)還將在中山、佛山、廣州白云區(qū)等區(qū)域適時(shí)推出多個(gè)新項(xiàng)目,屆時(shí)其在珠三角的在售項(xiàng)目有望超過(guò)30個(gè)。
蘿崗敏捷廣場(chǎng)在1月份持續(xù)熱銷,為敏捷地產(chǎn)貢獻(xiàn)了近2億元的銷售業(yè)績(jī)
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