據(jù)介紹,該產(chǎn)品通過抵押盤活房產(chǎn),就能滿足按揭購車、裝修、教育、醫(yī)療、旅游等家庭消費需求。貸款使用時辦理便捷,30萬元以下還可選擇刷卡自助支付,還款后貸款可用額度自動恢復(fù)。在中信辦理房屋按揭的客戶及房產(chǎn)抵押客戶、全款購買期房的客戶、無貸款現(xiàn)房客戶均可申請。
“一站式”辦理盤活房產(chǎn)
據(jù)中信銀行總行營業(yè)部消費金融部介紹,“中信銀行房產(chǎn)抵押綜合消費貸款”(以下簡稱“中信房抵貸”),是通過向銀行申請房產(chǎn)抵押,獲得貸款,從而緩解客戶因在購置房產(chǎn)中投入資金過多,造成在其他消費領(lǐng)域捉襟見肘的尷尬局面。真正實現(xiàn)讓不動產(chǎn)“動起來”的經(jīng)濟效應(yīng)。該產(chǎn)品以“一站式”消費金融服務(wù)作為產(chǎn)品特色,具有一次授信,循環(huán)使用的便捷優(yōu)勢。
只要申請人將其名下的自有房產(chǎn)以 額抵押形式向中信銀行申請綜合授信,審批成功后,在不超過授信有效期和可用額度的條件下,申請人即可多次循環(huán)使用貸款資金,以用來滿足個人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購車等多種消費需求,貸款評估值高達七成,期限最長30年。除此之外,申請人如有更多的資金需求,還可向銀行申請額外附加貸款,經(jīng)過銀行審核與資質(zhì)評估后,貸款額度 可貸評估值的九成。而相比其他銀行七成評估值來說,這的確具有相當大的吸引力。
在具體業(yè)務(wù)流程上,“中信房抵貸”充分考慮到客戶的辦理過程體驗。申請與審批流程環(huán)節(jié),申請人只需一次提交審批全部材料,項下貸款不再單筆審批。從而大大提高了貸款的辦理效率。而貸款發(fā)放與還貸方面也十分靈活便捷。貸款金額可專項支付或按需支用隨借隨還,30萬以下還可選擇刷卡自助支付,還款后貸款可用額度即可自動恢復(fù)。適用客戶選擇方面,在中信辦理房屋按揭的客戶及房產(chǎn)抵押客戶、全款購買期房的客戶、無貸款現(xiàn)房客戶均可申請這項產(chǎn)品。
聚焦消費金融業(yè)務(wù)
2007年以來,在個人住房按揭業(yè)務(wù)的帶動下,中信銀行總行營業(yè)部的消費金融業(yè)務(wù)實現(xiàn)了快速發(fā)展,貸款余額由2007年末的148億元增長至目前的470億元,在北京市場位居前列。
數(shù)據(jù)顯示,2013年1-9月北京地區(qū)生產(chǎn)總值13766.2億元,同比增長7.7% ,社會消費品零售總額6073億元,同比增長8.6%。中信銀行總行營業(yè)部消費金融部總經(jīng)理王凱看好北京地區(qū)的市場前景,他表示,“中信銀行已將消費金融業(yè)務(wù)作為自身轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略重點,截止2013年上半年,全行消費金融貸款余額逾2452億元,增幅12%。新發(fā)放消費金融貸款高達540億元“。
據(jù)悉,下一步,中信銀行總行營業(yè)部將把“房抵貸”產(chǎn)品作為新的增長點,實現(xiàn)消費金融業(yè)務(wù)的再次跨越式發(fā)展,力爭到2014年末使消費信貸規(guī)模突破550億元。
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