賈康認為，中央提出“協(xié)調(diào)推進城鎮(zhèn)化是實現(xiàn)現(xiàn)代化的重大戰(zhàn)略選擇”，是“未來幾十年最大的發(fā)展?jié)摿Α�，題中之義就是要在城鎮(zhèn)人口不斷擴大的前提下實現(xiàn)住有所居。他表示，在這一過程中要有力地做好市場調(diào)控，確保商品房價格穩(wěn)定，遏制肆無忌憚的炒作和虛浮的泡沫，就必須在保有環(huán)節(jié)施行房產(chǎn)稅。稅制建設(shè)與房地產(chǎn)市場建設(shè)相結(jié)合，一方面有利于實現(xiàn)收入的再分配，另一方面有利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　他強調(diào)，房地產(chǎn)稅的改革對于房地產(chǎn)業(yè)的影響仍然是預(yù)期性的，是軟性切入，但是效應(yīng)會越來越多表現(xiàn)出來。由于是試點城市先行，局部區(qū)域相關(guān)利益聯(lián)系者首先受到直接的影響，這些直接影響再往其他地方以預(yù)期的方式擴散。

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