原標(biāo)題：事關(guān)證券交易、養(yǎng)老、住房 10月起，這些新規(guī)將影響你我生活
馬上進(jìn)入10月，一批全國(guó)及地方新規(guī)將要施行，看看哪些與你有關(guān)。
【全國(guó)】
印花稅新政將執(zhí)行
《關(guān)于企業(yè)改制重組及事業(yè)單位改制有關(guān)印花稅政策的公告》自10月1日起執(zhí)行，明確在營(yíng)業(yè)賬簿印花稅政策方面，對(duì)企業(yè)改制重組以及事業(yè)單位改制過(guò)程中成立的新企業(yè)，其新啟用營(yíng)業(yè)賬簿記載的實(shí)收資本(股本)、資本公積合計(jì)金額，原已繳納印花稅的部分不再繳納印花稅。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅政策方面，對(duì)因企業(yè)改制、合并、分立、破產(chǎn)清算以及事業(yè)單位改制書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征印花稅。
重點(diǎn)監(jiān)控異常交易行為
《證券市場(chǎng)程序化交易管理規(guī)定(試行)》自10月8日起實(shí)施�！豆芾硪�(guī)定》明確證券交易所對(duì)程序化交易實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，對(duì)異常交易行為進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。明確高頻交易的定義，并從報(bào)告信息、收費(fèi)、交易監(jiān)控等方面提出差異化監(jiān)管要求。
科創(chuàng)板網(wǎng)下打新增設(shè)600萬(wàn)元持股市值門檻
據(jù)上交所發(fā)布的《上海市場(chǎng)首次公開發(fā)行股票網(wǎng)下發(fā)行實(shí)施細(xì)則(2024年修訂)》，自10月1日起，網(wǎng)下投資者及其管理的配售對(duì)象參加科創(chuàng)板新股網(wǎng)下發(fā)行的，除需符合現(xiàn)行市值門檻要求外，主承銷商還應(yīng)要求其在基準(zhǔn)日前20個(gè)交易日所持有科創(chuàng)板非限售A股股票和非限售存托憑證總市值的日均市值為600萬(wàn)元(含)以上。
《中華人民共和國(guó)海關(guān)對(duì)市內(nèi)免稅商店監(jiān)管辦法》將施行
《中華人民共和國(guó)海關(guān)對(duì)市內(nèi)免稅商店監(jiān)管辦法》10月1日起施行。經(jīng)營(yíng)市內(nèi)免稅商店應(yīng)當(dāng)符合海關(guān)監(jiān)管要求，具備聯(lián)網(wǎng)核查條件，經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)，并辦理注冊(cè)手續(xù)。國(guó)內(nèi)商品進(jìn)入市內(nèi)免稅商店視同出口，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家關(guān)于出口管制和免稅商店經(jīng)營(yíng)退稅國(guó)產(chǎn)品等相關(guān)要求。購(gòu)物旅客應(yīng)將所購(gòu)免稅品一次性攜帶出境，不允許在市內(nèi)免稅商店購(gòu)買或預(yù)訂后，寄存在口岸并于進(jìn)境時(shí)提貨。
養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)預(yù)收周期不得超12個(gè)月
民政部等七部門出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)預(yù)收費(fèi)監(jiān)管的指導(dǎo)意見(jiàn)》10月1日起施行�！兑庖�(jiàn)》明確養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)預(yù)收的周期最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月，對(duì)單個(gè)老年人收取的押金最多不得超過(guò)該老年人月床位費(fèi)的12倍；對(duì)符合服務(wù)協(xié)議約定退費(fèi)條件的預(yù)收費(fèi)用，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)退費(fèi)，不得拒絕、拖延。
定量包裝產(chǎn)品凈含量標(biāo)注應(yīng)清晰可見(jiàn)
修訂后的新版《定量包裝商品凈含量計(jì)量檢驗(yàn)規(guī)則》將于10月12日實(shí)施，明確規(guī)定凈含量標(biāo)注“應(yīng)清晰可見(jiàn)，商品包裝主展示面或商品標(biāo)簽的顯著位置，與商品包裝的背景底色有明顯區(qū)別”。對(duì)誤導(dǎo)性定量包裝商品進(jìn)行原則性要求，定量包裝商品不應(yīng)當(dāng)以誤導(dǎo)或欺騙消費(fèi)者的方式進(jìn)行構(gòu)造或填充。
兩項(xiàng)中央廚房國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)將實(shí)施
《中央廚房建設(shè)要求》和《中央廚房運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范》兩項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)將于10月1日起實(shí)施。《中央廚房建設(shè)要求》給出了中央廚房選址與總體布局、加工區(qū)場(chǎng)所設(shè)置、主體建設(shè)、設(shè)施設(shè)備四個(gè)方面的要求�！吨醒霃N房運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范》為中央廚房的運(yùn)營(yíng)管理提供指導(dǎo)，并對(duì)原輔料采購(gòu)與驗(yàn)收、經(jīng)營(yíng)加工、檢驗(yàn)與留樣、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、交付等環(huán)節(jié)提出具體細(xì)化要求。
【地方】
《上海市推進(jìn)國(guó)際金融中心建設(shè)條例》將施行
《上海市推進(jìn)國(guó)際金融中心建設(shè)條例》將于10月1日起施行，本次修訂將條例從原八章三十九條修改為八章六十五條。在深化金融改革方面，將推動(dòng)資本市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，配合深化股票發(fā)行注冊(cè)制和科創(chuàng)板改革。
上海：首套房商貸 首付“不低于15%”
上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施的通知》10月1日起施行�！锻ㄖ诽岢�，按照因城施策原則，優(yōu)化個(gè)人住房貸款的有關(guān)政策，其中包括降低房貸首付比例。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款 首付款比例從“不低于20%”調(diào)整為“不低于15%”。二套房貸從“不低于35%”調(diào)整為“不低于25%”；實(shí)行差異化政策區(qū)域從“不低于30%”調(diào)整為“不低于20%”。住房公積金二套房貸 首付款比例相應(yīng)調(diào)整。
北京：租房租金、押金將納入監(jiān)管
10月1日起，《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法》施行。辦法最大的特點(diǎn)就是引入市資金中心作為第三方獨(dú)立監(jiān)管機(jī)構(gòu)，發(fā)揮資金管理的獨(dú)立性和專業(yè)性優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化對(duì)住房租賃資金的監(jiān)管。北京市資金中心在中標(biāo)商業(yè)銀行中開立賬戶，用于開展押金托管。北京市住房資金管理中心負(fù)責(zé)本市用于押金托管和租金監(jiān)管的賬戶管理工作。
鄭州：將實(shí)施存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管制度
《鄭州市存量房交易結(jié)算資金管理辦法》自10月1日起施行，交易雙方存量房買賣合同中約定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭貸款和其他形式的房款等)存入鄭州住房置業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司客戶交易結(jié)算資金專用銀行賬戶后，交易雙方方可申請(qǐng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。除交易當(dāng)事人另有約定外，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房交易資金應(yīng)全部納入資金監(jiān)管。
廣州等八城市將各設(shè)立1家市內(nèi)免稅店
據(jù)財(cái)政部等五部門印發(fā)的《關(guān)于完善市內(nèi)免稅店政策的通知》自10月1日起施行，根據(jù)通知安排，將在廣州、成都、深圳、天津等8個(gè)城市，各設(shè)立1家市內(nèi)免稅店等。
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