原標(biāo)題：樓市促銷買一送一?北京房企花式賣樓 買一套77平兩居送煙臺海景房

　　金融界4月6日消息 樓市促銷花樣翻新，北京通州招商璀璨公元項(xiàng)目清明假期開啟購房買一送一活動，買77平米兩居免費(fèi)送一套煙臺108平米海景現(xiàn)房。

　　金融界從該樓盤一位銷售方面了解到，送房截止時間為4月30日，購買77戶型，需4.30日前完成簽約。同時該項(xiàng)目還推出了清明購房福利，4月4日-4月6日期間買房，4月30日前網(wǎng)簽再送招商伊頓號游輪游(8天7晚特別航次)。4月4日-4月6日期間買房，4.30前網(wǎng)簽有機(jī)會抽取【煙臺3天兩晚自由行】大獎。

　　近日，58同城、安居客發(fā)布《3月國民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，2024年3月全國找房熱度環(huán)比上漲17%，其中北京熱度上漲17.1%。另外三個一線城市，深圳找房熱度環(huán)比漲幅達(dá)29.9%，上海、廣州熱度上漲28.5%，一線城市市場復(fù)蘇的確定性明顯增強(qiáng)。

　　據(jù)時代財(cái)經(jīng)報(bào)道，中海地產(chǎn)在北京的四個項(xiàng)目（寰宇天下·天鏡、寰宇未來、永定玖里、公元里）3月最后一個周六總銷售額達(dá)70億元，其中寰宇未來首次開盤熱銷411套，永定玖里首開售罄。除中海外，中建智地在房山的三個項(xiàng)目3月共成交122套。

　　北京新房市場普遍存在以價換量現(xiàn)象，打造熱銷盤的關(guān)鍵在于性價比。據(jù)報(bào)道，走訪的豐臺北宮片區(qū)某項(xiàng)目雖位置偏遠(yuǎn)、配套不足，但憑借較低的銷售價格和較高的產(chǎn)品品質(zhì)，銷售情況良好，有客戶深夜補(bǔ)交認(rèn)籌金。

　　但并非所有項(xiàng)目都能通過價格優(yōu)勢和產(chǎn)品品質(zhì)贏得市場，如豐臺科技園附近某項(xiàng)目雖提供高得房率、高品質(zhì)裝修和特價房，但去化速度仍然較慢，主要客戶為賣一買一或賣二買一，受二手房出售速度影響，連環(huán)單成交周期較長。

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