新房打折引發(fā)老業(yè)主不滿 多地回應(yīng)：市場為王，房企有權(quán)依據(jù)市場行情調(diào)整房價
時間：2023-12-12 14:08 來源：搜狐 責任編輯：沫朵
原標題：新房打折引發(fā)老業(yè)主不滿 多地回應(yīng)：市場為王，房企有權(quán)依據(jù)市場行情調(diào)整房價
近日，有網(wǎng)友反映稱多地新房降價、打折出售，引發(fā)老業(yè)主不滿。對此，多地住建局表示：市場經(jīng)濟，房企可按市場情況降價銷售。
以武漢偉星光谷星悅廣場為例，本來房價在2萬一平左右，11月24日突然降價至每平米1.6萬一下，每平米降幅超過4000元，之前的業(yè)主評論“浮虧”40萬元以上。
近年來，國家一直強調(diào)房住不炒，壓降房地產(chǎn)泡沫。部分有良心的專家也好意提醒，房價不可能永遠只漲不跌�？墒歉嗟膶＜沂墙�(jīng)驗主義的，他們堅持認為房價不會下跌，理由是幾十年來房價從來沒有真正的跌過。
現(xiàn)在，房價下跌的時代來臨了，任何商品的價格最終都是其內(nèi)在價值和供需關(guān)系決定的，顯然商品房也是商品。幾年前就有人提出炒房如炒股，風(fēng)險非常大！風(fēng)險大說對了，但要說炒房如炒股就大錯特錯了，炒房要承擔高額的稅費、物業(yè)費、房屋折舊費！而炒股只需繳納低廉印花稅和交易費用。炒房根本不如炒股安全！之所以大家認為安全是因為房價長牛，股市長熊。一旦乾坤逆轉(zhuǎn)，情況將完全不同！
房子是和車子一樣的消費商品，和其他所有消費商品一樣都會折舊，都有使用期限，且終將一文不值。所以房子本身就不是一個投資產(chǎn)品，喜歡投資的小伙伴千萬不要看到房價下跌就急于抄底，否則必將承擔巨大的風(fēng)險！
對于站在山頂上的小伙伴，我只有一句，天命使然，好好掙錢！
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