“寧八條”《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》具體內(nèi)容全文解讀

　　南京房產(chǎn)調(diào)控升級,26日下午,該市發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(業(yè)內(nèi)稱之為“寧八條”),二套房貸首付比例從不得低于60%提高至不得低于70%,對購買首套自主住房的家庭,繼續(xù)執(zhí)行 首付30%的規(guī)定。對于外地人購房,未抬高限購門檻。

　　樓市調(diào)控加碼的風(fēng)暴在二線城市繼續(xù)蔓延。繼鄭州、武漢、南昌、廈門和沈陽等地調(diào)控收緊后,南京也出臺了“寧八條”。根據(jù)“寧八條”內(nèi)容,南京二套房貸款首付比例將由之前的6成提至7成,同時還將加大普通住宅用地供應(yīng)和保障房建設(shè)等。

　　全文如下：

　　各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

　　為進一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，鞏固調(diào)控成果，落實中央關(guān)于加快推進住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的要求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就進一步加強我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作通知如下：

　　一、加大普通住宅用地供應(yīng)，優(yōu)先安排保障性住房用地

　　確保完成年初制定的住宅用地供應(yīng)計劃。對今年400公頃商品住宅用地和350公頃保障房用地計劃，尚未完成的要落實供地時間表，今年住宅用地供應(yīng)規(guī)模在前五年平均供應(yīng)量的基礎(chǔ)上增加10%。進一步優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，切實加大中低價位、中小戶型住房用地供應(yīng)規(guī)模，對保障性住房用地做到應(yīng)保盡保，尤其要確保城中村、危舊房改造安置房和公共租賃住房用地的供應(yīng)。同時，提高郊區(qū)和新區(qū)住宅用地的供應(yīng)占比，引導(dǎo)人口有效分流，形成人口合理布局。

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