“寧八條”《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》具體內容全文解讀

　　南京房產調控升級,26日下午,該市發(fā)布《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(業(yè)內稱之為“寧八條”),二套房貸首付比例從不得低于60%提高至不得低于70%,對購買首套自主住房的家庭,繼續(xù)執(zhí)行 首付30%的規(guī)定。對于外地人購房,未抬高限購門檻。

　　樓市調控加碼的風暴在二線城市繼續(xù)蔓延。繼鄭州、武漢、南昌、廈門和沈陽等地調控收緊后,南京也出臺了“寧八條”。根據“寧八條”內容,南京二套房貸款首付比例將由之前的6成提至7成,同時還將加大普通住宅用地供應和保障房建設等。

　　全文如下：

　　各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

　　為進一步完善房地產市場調控工作，鞏固調控成果，落實中央關于加快推進住房保障和供應體系建設的要求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現就進一步加強我市房地產市場調控工作通知如下：

　　一、加大普通住宅用地供應，優(yōu)先安排保障性住房用地

　　確保完成年初制定的住宅用地供應計劃。對今年400公頃商品住宅用地和350公頃保障房用地計劃，尚未完成的要落實供地時間表，今年住宅用地供應規(guī)模在前五年平均供應量的基礎上增加10%。進一步優(yōu)化供應結構，切實加大中低價位、中小戶型住房用地供應規(guī)模，對保障性住房用地做到應保盡保，尤其要確保城中村、危舊房改造安置房和公共租賃住房用地的供應。同時，提高郊區(qū)和新區(qū)住宅用地的供應占比，引導人口有效分流，形成人口合理布局。

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