投資中鐵.尚城商鋪?zhàn)屇銦o往不利
時間：2017-03-27 16:11 來源：中華網(wǎng) 責(zé)任編輯：青青
原標(biāo)題：投資中鐵·尚城商鋪，讓你無往不利
常言道，財源如水源，源源不斷，如何讓錢活躍起來，賺取更多的錢，這也成了當(dāng)代人們真正想搞清楚的生金發(fā)財?shù)?ldquo;錢”規(guī)則。很多人也愿意將投資作為一個賺錢的渠道，但同時，投資也是一道選擇題。股票、基金、外匯、黃金、收藏、房產(chǎn)……不同的投資渠道，投資風(fēng)險與收益也各不相同。一般來說，投資風(fēng)險較低，收益也較低，有的連通脹都抵不過，而股市、期貨、基金等收益較高的方式，投資風(fēng)險也很大。
對于投資來說，只有依據(jù)當(dāng)前市場形式，洞悉投資規(guī)律，理性分析增值收益，才能做出相對正確的抉擇。很多人在試過各種理財產(chǎn)品后驀然發(fā)現(xiàn)，作為不動產(chǎn)的一種，商鋪投資是少有的能跑贏CPI的投資方式之一。雖然購買商鋪的前期投資不菲，但商鋪兼具投資價值和使用價值，出則可放租當(dāng)房東，入則可親自開店當(dāng)老板，升值后轉(zhuǎn)手出讓還是放長線釣房租均在鋪主一念之間，所以相對來說，商鋪這種固定資產(chǎn)算是比較穩(wěn)健投資渠道。
那么什么樣的商鋪更具備投資價值呢？今天我們就從遂寧中鐵·尚城來分析一下什么樣的商鋪更值得投資。
地段決定身段
中鐵·尚城位于遂寧河?xùn)|新區(qū)核心地段，背靠千年靈泉山，俯瞰涪江，緊鄰觀音湖濕地。三縱（通德大橋、通善大橋、過江隧道）兩橫（東平大道、五彩繽紛路）立體交通路網(wǎng)直達(dá)項目。河?xùn)|新區(qū)成立于2002年9月，位于涪江東岸，與老城一江相隔，是遂寧生態(tài)山水城、現(xiàn)代花園城、觀音文化城“三城”建設(shè)的核心區(qū)，規(guī)劃總面積60平方公里，建成區(qū)面積15平方公里，總?cè)丝诩s15萬人。近年來發(fā)展迅速，在商貿(mào)金融、教育體育、文化娛樂、批零住餐、房地產(chǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)有了很大突破，這里已然成為了遂寧的第二個富人區(qū)。
品牌決定品質(zhì)
其次中鐵·尚城由中國中鐵八局開發(fā)。中國中鐵，世界500強(qiáng)，實(shí)力央企，中國建筑工程 榮譽(yù)“魯班獎”獲得者，青藏鐵路、天府立交、成灌高鐵等優(yōu)質(zhì)市政民生工程建設(shè)者。因而由中鐵八局開發(fā)的樓盤，無論是整個商鋪的品質(zhì)還是后續(xù)管理的一致性，都是很有保障的。
業(yè)態(tài)決定發(fā)展
商鋪投資的另一個門道，莫過于看客源。城市核心擁有稠密的人口，交通樞紐擁有龐大的客流量，大型住區(qū)周邊更擁有穩(wěn)定的客源，這些都是商鋪投資的熱門地段。中鐵·尚城處于河?xùn)|新區(qū)的CBD地段，萬達(dá)廣場、錦江國際酒店等知名酒店、高端百貨環(huán)伺周邊。東有中央公園、市體育中心等全市共享的市政配套；南面涪江，為新老城區(qū)交通第一站，市委市政府斥資打造的濱河路，也已成為遂寧市民休閑娛樂的好去處；西接商業(yè)，咖啡、酒店、購物中心、學(xué)校等一應(yīng)俱全，人來人往川流不息；北鄰政府，遂寧市中級人民法院、遂寧海關(guān)、遂寧市檢察院等機(jī)關(guān)單位成為緊鄰，區(qū)域潛力與區(qū)域安全顯而易見。
中鐵·尚城項目一共分為三期，一期馨苑，二期分為酈苑和麓苑，三期熙苑。目前，中鐵·尚城建面30—800㎡臨街旺鋪正在熱銷中，一期馨苑隧道口獨(dú)立商業(yè)，現(xiàn)房呈現(xiàn)；3期熙苑會展旁獨(dú)立商業(yè)，現(xiàn)正排號預(yù)售中。
綜上可見，中鐵·尚城將是投資商鋪的不二選擇。
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