正如罕醉克斯所言，“紐約正大舉朝新興科技創(chuàng)新之都邁進(jìn)。”——根據(jù)Center for an Urban Future的數(shù)據(jù)，紐約2015年風(fēng)投資金占全美總量的11.4%，而10年前，該比重僅為5.3%，而硅谷去年比重為31.7%，十年前是28.6%，僑外美國投資移民項(xiàng)目所在的紐約也因此被視為全美成長(zhǎng)最快的科技樞紐之一。而在紐約州政府2015-2016財(cái)年預(yù)算中，也將紐約科技產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)，將有1億美金的風(fēng)投，用于支持創(chuàng)新高科技公司發(fā)展。
如今的紐約，已位居全球新創(chuàng)企業(yè)成長(zhǎng)第2快速城市，在金融、娛樂、運(yùn)動(dòng)、廣告、傳播、媒體等領(lǐng)域更高居世界首位，先天優(yōu)異條件讓它從傳統(tǒng)金融之都邁向創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)大城，不再讓硅谷專美于前，這樣的狀況也大大的增加了就業(yè)的機(jī)會(huì)。紐約市主計(jì)長(zhǎng)狄納波利（Thomas P. DiNapoli）公布的一份報(bào)告稱，紐約近7000家高科技公司，在2013年第三季度提供了超過10萬份工作。經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，從2009年到2013年，紐約市高科技行業(yè)的就業(yè)增長(zhǎng)率為33%，高于紐約市平均8%的水平；行業(yè)平均工資也已漲至11.86萬美元。
潛力可堪：切爾西成紐約高新科技精英新家
雖然與硅谷相比，紐約仍有差距，但這也意味著有巨大的發(fā)展空間，尤其是紐約崇尚自由和交流的超級(jí)城市魅力，未來將是越來越多高科技創(chuàng)業(yè)公司落戶的理想之所。作為紐約科技產(chǎn)業(yè)的重鎮(zhèn)，在政府的大力扶持下，僑外美國投資移民項(xiàng)目所在的紐約切爾西區(qū)不僅迎來了谷歌紐約新辦公地入駐57號(hào)碼頭，也吸引了包括Youtube、 Twitter、惠普等高科技巨頭和眾多高新科技企業(yè)的密集進(jìn)駐，被譽(yù)為美東的新硅谷。大量高新科技人才的不斷涌入，以及切爾西周邊越來越完善的公共設(shè)施和獨(dú)特文化氛圍，也帶動(dòng)了切爾西地區(qū)的奢華住宅需求快速上漲，美東硅谷生態(tài)公寓項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。
作為僑外第85個(gè)EB-5項(xiàng)目精品，僑外美國投資移民美東硅谷生態(tài)公寓項(xiàng)目恰恰位于西切爾西區(qū)美東新硅谷中心，這里不僅與谷歌新辦公地——57號(hào)碼頭僅一街之隔，而且擁有切爾西生態(tài)地標(biāo)高線公園 的商業(yè)入口。項(xiàng)目將建成包含244套公寓、占地12--20萬平方英尺的奢華酒店以及相應(yīng)的配套零售空間的綜合多用途地產(chǎn)項(xiàng)目，滿足世界富豪和高薪精英人才的安家需求，擁有絕佳的市場(chǎng)前景。
的開發(fā)地段、水濱和天際線美景相得益彰，僑外美國投資移民美東硅谷生態(tài)公寓項(xiàng)目的開發(fā)和投資機(jī)遇可謂是即使在紐約炙手可熱的地區(qū)都不易奢望的，因此項(xiàng)目也得到了國際三大金融巨擘——黑巖集團(tuán)、摩根大通集團(tuán)和SL格林不動(dòng)產(chǎn)公司等財(cái)團(tuán)大手筆巨額注資，使項(xiàng)目所在地的土地交易，成為紐約史上最大手筆置業(yè)交易之一。項(xiàng)目不僅資金結(jié)構(gòu)穩(wěn)健，EB-5僅占總成本15%且高級(jí)貸款已到位；就業(yè)盈余高達(dá)37%，并已于2016年4月正式開工；預(yù)計(jì)2019年完工后，項(xiàng)目的整體價(jià)值將為EB-5資金的8倍，同時(shí)，由于預(yù)售許可已經(jīng)獲得，預(yù)計(jì)在今年第一季度，項(xiàng)目公寓部分的銷售即可啟動(dòng)。
值得關(guān)注的是，自僑外美國投資移民美東硅谷生態(tài)公寓項(xiàng)目一期名額火爆售罄之后，目前項(xiàng)目二期300名額正成為廣大投資人趕搭“4.28”EB-5現(xiàn)行政策末班車的優(yōu)選。目前，僑外美國投資移民美東硅谷生態(tài)公寓項(xiàng)目名額正在全國各地?zé)徜N，圓夢(mèng)美國就現(xiàn)在。
（--廣-告）
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