一個(gè)半月加價(jià)60萬(wàn)，這個(gè)老板心太黑

 

　　眾所周知，巧買(mǎi)哄不了拙賣(mài)，商人絕不會(huì)做賠本買(mǎi)賣(mài)。然而，房子還是那個(gè)房子，一個(gè)半月之后卻從原來(lái)的352.97萬(wàn)元上升到了412.97萬(wàn)元。漲上去的60萬(wàn)元，一個(gè)人一輩子不吃不喝也攢不下這么多錢(qián)。但是，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商老板一句話(huà)就能輕松賺得60萬(wàn)。由此可見(jiàn)，商品房的利潤(rùn)空間究竟有多大。而且，由于老板覺(jué)得房賣(mài)便宜了，隨即房?jī)r(jià)就能上漲60萬(wàn)�？磥�(lái)，政府不對(duì)商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行監(jiān)管真不行。如果老百姓想憑工資買(mǎi)房，那簡(jiǎn)直是天方夜譚。只有各級(jí)地方政府對(duì)商品房?jī)r(jià)格實(shí)施依法監(jiān)管，百姓才能通過(guò)親朋好友借錢(qián)和銀行貸款買(mǎi)個(gè)小點(diǎn)的房子。

 

　　據(jù)華商報(bào)5月28日?qǐng)?bào)道，只備案了地上一層119平方米的商品房，地下一層被金地·湖城大境開(kāi)發(fā)商以“車(chē)位款”名義捆綁賣(mài)給購(gòu)房者。華商報(bào)記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，在4月1日確定總房?jī)r(jià)并交了10萬(wàn)元誠(chéng)意金后，金地·湖城大境仍以賣(mài)便宜了為由，一個(gè)半月時(shí)間又加價(jià)60萬(wàn)元。據(jù)朱女士介紹，4月1日，經(jīng)多方考察看中陜西金地佳和置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“金地·湖城大境四號(hào)地”一套商品房。這套房上下兩層，地上、地下面積均為119.28平方米，單價(jià)1.5998萬(wàn)元/平方米，總房款打折后為352.97萬(wàn)元�，F(xiàn)在，房?jī)r(jià)變成了412.97萬(wàn)元。

 

　　其實(shí)，即便是352.97萬(wàn)元的賣(mài)價(jià)，商家也不會(huì)做賠錢(qián)買(mǎi)賣(mài)。但是，由于各級(jí)地方政府對(duì)于商品房的買(mǎi)賣(mài)缺乏有效依法監(jiān)管，所謂的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)就變成了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的隨心所欲。只要商品房老板的商業(yè)利益欲望控制不住，他們就會(huì)隨時(shí)對(duì)商品房實(shí)施漲價(jià)。60萬(wàn)元對(duì)于普通百姓來(lái)說(shuō)，不知道要承擔(dān)多大的精神壓力。但是為了孩子娶妻生子和傳宗接代，不得不打腫臉充胖子。而且，生怕房子再漲價(jià)。

 

　　可以說(shuō)，商品房對(duì)于大多數(shù)百姓來(lái)說(shuō)，由于手里沒(méi)錢(qián)，在房?jī)r(jià)居高不下的情況下，只有選擇觀望態(tài)度，看看房?jī)r(jià)能不能回落。然而，等來(lái)等去房?jī)r(jià)不降反漲。所以，百姓們面對(duì)水漲船高的房?jī)r(jià)實(shí)在是無(wú)可奈何，最終只能買(mǎi)高價(jià)房。但是，對(duì)于有錢(qián)人來(lái)說(shuō)，在房?jī)r(jià)低的時(shí)候，他們會(huì)一套又一套地買(mǎi)房，一套又一套地賣(mài)房，并從中牟取暴利。而且，開(kāi)發(fā)商又能在不斷通過(guò)商品房漲價(jià)賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)�？梢哉f(shuō)，開(kāi)發(fā)商是在漁翁得利；可以說(shuō)，開(kāi)發(fā)商是在非法獲取暴利。但是，開(kāi)發(fā)商老板又會(huì)哭窮。只要房地產(chǎn)市場(chǎng)稍有疲軟現(xiàn)象，老板們就會(huì)聳拉著臉向各級(jí)地方政府訴苦。于是，開(kāi)發(fā)商每一次向政府訴苦都能得到政府官員的權(quán)力保護(hù)。

 

　　人們常說(shuō)，無(wú)德不商。但是，現(xiàn)在的某些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商卻是厚顏無(wú)恥，他們既不遵紀(jì)守法，又不崇尚商業(yè)道德準(zhǔn)則。所以，才會(huì)獅子大張口，唯恐百姓手里的錢(qián)到不了他們的口袋。

 

　　記得，馬克思在談到資產(chǎn)階級(jí)嗜財(cái)如命、瘋狂追逐金錢(qián)時(shí)曾經(jīng)指出：“有50%利潤(rùn)，他們就會(huì)鋌而走險(xiǎn)；有100%的利潤(rùn)，他們就敢于踐踏人間的一切法律；有300%的利潤(rùn)，他們就敢犯任何罪行，甚至甘冒被絞首的危險(xiǎn)。”因此，馬克思告誡我們，對(duì)于那些寧愿違法也要獲得利益最大化的商人，絕不能心慈手軟，依法嚴(yán)厲制裁是不二法門(mén)。

 

　　因此，我們希望各級(jí)地方政府堅(jiān)決貫徹執(zhí)行中央的房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅(jiān)決依法嚴(yán)厲打擊那些投機(jī)的房地產(chǎn)商人。只有讓唯利是圖的房地產(chǎn)商人敬畏國(guó)家法律權(quán)威與尊嚴(yán)，商品房房?jī)r(jià)才能穩(wěn)定在一個(gè)合理區(qū)間，才能把 總書(shū)記關(guān)于“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)吵的”重要指示貫徹落實(shí)到位，才能讓奸商得到依法嚴(yán)懲，群眾利益才能依法得到保護(hù)。（郭喜林）