——第一太平洋戴維斯全面運(yùn)營(yíng)，為您財(cái)富保駕護(hù)航

   隨著“國(guó)五條”、“國(guó)八條”、“京七條”、“深八條”、“滬七條”等各種房產(chǎn)限購(gòu)政策的出臺(tái)，商鋪具有的不限購(gòu)、投資經(jīng)營(yíng)靈活、保值增值空間大等優(yōu)點(diǎn)，成為了投資者追捧和搶購(gòu)的新目標(biāo)。

    作為業(yè)內(nèi)創(chuàng)造諸多銷售神話的江橋老街，近日推出的60平米起的黃金準(zhǔn)現(xiàn)鋪，憑借大虹橋優(yōu)越的地段位置、成熟的商圈環(huán)繞，沿街餐飲旺鋪、準(zhǔn)現(xiàn)鋪熟鋪和低投入高收益等多種優(yōu)勢(shì)，掀起了一股全民搶購(gòu)狂潮，引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。

    土地拍賣頻繁且價(jià)格創(chuàng)新高，江橋老街板塊價(jià)值空前

  據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年12月上海商鋪成交1338套，成交面積共計(jì)19.62萬平米，成交總額則環(huán)比上漲24.61%，成交均價(jià)為突破了2萬/平米，達(dá)到了24379元/平米。隨著上海“滬七條”限購(gòu)政策的實(shí)施，不僅二套房付款金額從60%提升至70%，而且住宅房銀行貸款利率也出現(xiàn)較大上漲，此時(shí)投資商鋪等商業(yè)地產(chǎn)正是絕佳良機(jī)。

   嘉定區(qū)作為上海西北部的門戶，東與寶山、普陀兩區(qū)接壤，西與江蘇省昆山市毗鄰，擁有得天獨(dú)厚的地理位置。隨著上海中心城區(qū)發(fā)展的逐漸飽和，以嘉定為代表的周邊區(qū)域得到了長(zhǎng)足發(fā)展，板塊價(jià)值不斷攀升。例如去年7月，距離江橋老街較近的嘉定兩幅宅地參與競(jìng)拍，大名城聯(lián)合體以7.12億元摘得嘉定區(qū)安亭地塊，溢價(jià)85%。安徽高速地產(chǎn)11.52億元購(gòu)得馬陸鎮(zhèn)42-05地塊，溢價(jià)高達(dá)110%，該地塊也創(chuàng)造區(qū)年滬上純宅地中 溢價(jià)率。

    江橋老街位居大虹橋的核心，不僅地段優(yōu)勢(shì)突出，而且交通也非常便利，13號(hào)線（已通車）與14號(hào)線（開工在即）距離項(xiàng)目只有500米，未來板塊升值空間非常巨大。同時(shí)，與南翔區(qū)商鋪較高的入手價(jià)格、嘉定老城區(qū)落后的商業(yè)配套，以及安亭區(qū)偏遠(yuǎn)的地理位置相比，江橋老街此次推出的60平米的黃金準(zhǔn)商鋪，具有面積小入手總價(jià)低、臨街餐飲旺鋪增值空間大、準(zhǔn)現(xiàn)鋪及時(shí)收益高、鄰近市區(qū)板塊升值潛力大等多重優(yōu)勢(shì)，極大保證了投資者收益。

   地段優(yōu)越且成熟商圈環(huán)繞，板塊價(jià)值持續(xù)走高

   俗話說，“一鋪養(yǎng)三代”。與普通商品房相比，商鋪具有投資升值空間大，穩(wěn)定收益高、經(jīng)營(yíng)多變靈活、投資成本低等多重優(yōu)勢(shì)。但是地段、商圈、人流、交通等方面，才是決定商鋪板塊價(jià)值和增值空間的關(guān)鍵因素。

   作為政府重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，“大虹橋”已成為上海“后世博”階段重要的經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)，區(qū)域價(jià)值迅速提升，與“大浦東”形成策動(dòng)上海經(jīng)濟(jì)的“雙引擎”，具有極高的投資價(jià)值。江橋老街雄踞大虹橋核心地段，無縫對(duì)接長(zhǎng)三角國(guó)際城市群，擁有得天獨(dú)厚的地段優(yōu)勢(shì)，保證了商鋪價(jià)值的不斷攀升。

   與此同時(shí)，江橋老街周邊人流、商圈資源極其豐富，不僅匯聚了金寶工業(yè)園區(qū)、江橋現(xiàn)代物流區(qū)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集區(qū)等約15萬高端商務(wù)人士，而且周邊聚集了約20萬居住消費(fèi)人群，輻射大虹橋近百萬人潮，與新世界、沃爾瑪、天際藍(lán)橋坊等品牌商業(yè)，共同打造西上海高端商業(yè)集群，極大保證了投資的收益。

    我們都知道，地鐵、公交不僅便捷了百姓生活，還能夠直接推動(dòng)該區(qū)域板塊價(jià)格的上漲。江橋老位居大虹橋核心，四周交通極其便利，此次推出的60平米起的黃金商鋪距京滬高速、外環(huán)線僅約1公里，至虹橋機(jī)場(chǎng)僅約6.7公里，約500米直駁14號(hào)線（開工在即），更有13號(hào)線（已通車）直達(dá)城市中心。放眼未來，江橋老街商鋪升值空間非常巨大。

   第一太平洋戴維斯運(yùn)營(yíng)，眾多品牌商業(yè)意向入駐

   為了實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的投資回報(bào)，更好 保證投資者利益，江橋老街特聘請(qǐng) 專業(yè)商業(yè)營(yíng)運(yùn)管理公司——第一太平戴維斯進(jìn)行全程規(guī)劃營(yíng)運(yùn)管理，行業(yè)多年的成功經(jīng)驗(yàn)積累，國(guó)際領(lǐng)先的經(jīng)營(yíng)和管理模式，進(jìn)一步提升了商鋪的增值升值空間。

   如今江橋老街已有星巴克、漢庭全季酒店等知名品牌商家入駐，更有棒約翰、和記小菜、味千拉面等各國(guó)風(fēng)情美食，DQ、85度C、美式唐納滋等品牌餐飲，屈臣氏、萬寧超市、家得利超市等商業(yè)配套，兒童天地、秦漢胡同、愛嬰室等兒童休閑教育機(jī)構(gòu)意向入駐，眾多品牌的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，極大的保證了投資的收益。

   江橋老街匯聚餐飲、購(gòu)物、休閑娛樂、文化、時(shí)尚、兒童等6大黃金業(yè)態(tài)，擁有同行業(yè)和其他商鋪無法比擬的優(yōu)越性。如今江橋老街60平米起沿街黃金準(zhǔn)現(xiàn)鋪正在火爆搶購(gòu)中，僅剩46席，投資者千萬不要錯(cuò)過這么好的機(jī)會(huì)！ 

   投稿郵箱：chuanbeiol@163.com   詳情請(qǐng)?jiān)L問川北在線：http://dstuf.com/