關注綠色建筑和城市可持續(xù)發(fā)展，不再是地產(chǎn)企業(yè)履行社會責任的被動選擇，而將成為企業(yè)主動的業(yè)務戰(zhàn)略。以“釋放城市未來生命力”為開發(fā)理念的方興地產(chǎn)，就是這樣一個積極推動城市綠色可持續(xù)發(fā)展的標桿企業(yè)。
方興地產(chǎn)(中國)有限公司(簡稱“方興地產(chǎn)”)是中國中化集團公司房地產(chǎn)和酒店業(yè)務的旗艦企業(yè)，于2007年在香港聯(lián)合交易所正式上市(HK.00817)，是香港恒生綜合指數(shù)成分股之一。公司致力于在中國一線城市黃金地段及 度假區(qū)開發(fā)運營 商用物業(yè)，以創(chuàng)新精神打造“中國 影響力的高端商業(yè)地產(chǎn)領先企業(yè)”。現(xiàn)已形成以“環(huán)渤海”、“長三角”和“珠三角”為重點的九大區(qū)域戰(zhàn)略布局。
方興地產(chǎn)對話行業(yè)專家：城鎮(zhèn)化進程中地產(chǎn)行業(yè)的綠色發(fā)展之路
2014年1月15日，由方興地產(chǎn)和21世紀傳媒聯(lián)合主辦，主題為“釋放城市未來生命力”的論壇在北京召開。會上，國務院參事、中科院可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略組組長、首席科學家牛文元教授，發(fā)表了題為“綠色發(fā)展與智慧城市”的主題演講，為現(xiàn)場嘉賓闡釋了未來綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，以及地產(chǎn)行業(yè)在智慧城市和可持續(xù)發(fā)展方面承擔的重要責任。
隨后，方興地產(chǎn)發(fā)布了其首份企業(yè)社會責任報告，報告總結了方興地產(chǎn)過去幾年在企業(yè)社會責任方面的豐碩成果。首份報告的發(fā)布，也預示著方興地產(chǎn)在企業(yè)社會責任的道路上，走上了新的階段。
報告詳細介紹了公司履行社會責任的特色實踐。以“釋放城市能量，助力區(qū)域發(fā)展”的專題形式介紹了公司在北京、上海、青島、長沙等運營地，提升城市能級、創(chuàng)造社會價值、實現(xiàn)區(qū)域功能和城市活力全面提升的責任實踐。在“建筑城市品質”部分，展示了公司關注建筑品質和居住感受，不斷實現(xiàn)未來人居和城市夢想的努力;在“引領城市生態(tài)”部分，重點介紹公司綠色戰(zhàn)略及成果，體現(xiàn)了公司戰(zhàn)略與責任的融合。在“延伸城市幸福”的“助力供應商成長”部分，從保障供應商權益、促進供應商履責和與供應商共成長三個方面完整地展示了公司對供應商的履責實踐和績效。
方興地產(chǎn)企業(yè)社會責任工作委員會執(zhí)行委員、營銷管理部副總經(jīng)理于海波先生，現(xiàn)場深入解讀了此份報告，深入分析了方興地產(chǎn)在企業(yè)社會責任方面可為其它企業(yè)所借鑒的重要的經(jīng)驗。方興地產(chǎn)同時被授予“21世紀氣候官計劃低碳先鋒企業(yè)”，21世紀經(jīng)濟報道北京新聞中心總監(jiān)陳晨星女士為其現(xiàn)場授牌。
活動后半場為一場匯聚企業(yè)社會責任及地產(chǎn)行業(yè)兩個領域專家的圓桌論壇，由 媒體人、《21世紀商業(yè)評論》發(fā)行人吳伯凡先生主持，方興地產(chǎn)設計總監(jiān)、產(chǎn)品研發(fā)部總經(jīng)理孫國棟先生，北京師范大學社會發(fā)展與公共政策學院副院長張強教授，WTO經(jīng)濟導刊主編于志宏先生，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長張雪舟先生，中創(chuàng)碳投戰(zhàn)略總監(jiān)錢國強先生等，一起圍繞“綠色地產(chǎn)與可持續(xù)發(fā)展”這一主題，進行了深入的探討。
“釋放城市生命力”：企業(yè)社會責任報告樹立行業(yè)典范
方興地產(chǎn)的首份企業(yè)社會責任報告，在撰寫過程中遵循著相當規(guī)范的國內外標準，例如：GRI、《ISO26000社會責任國際標準》，以及《中國企業(yè)社會責任報告編寫指南》(CASS2.0)等。更難能可貴的是，《報告》不僅按各標準的要求披露了相關的事實信息，讀者還能夠從這份報告中感受到企業(yè)“釋放城市生命力”的鮮明理念�！秷蟾妗穱@這一理念，以“城市”為主線,從“匯聚城市價值、建筑城市精品、引領城市生態(tài)、律動城市活力、延伸城市幸福”五個方面，分別展示了公司與股東價值共創(chuàng)、與客戶品質共享、與環(huán)境協(xié)調共生、與員工合力共進及與社會和諧共建的責任認識。
《報告》只是一個窗口，支撐這樣一份理念鮮明的報告的，是方興地產(chǎn)在綠色建筑和城市可持續(xù)發(fā)展領域的積極探索和實踐。
2011年，方興地產(chǎn)完成了中國第一個建筑行業(yè)的碳中和項目，并在南非德班聯(lián)合國氣候變化大會上中國政府組織的官方論壇上進行了主題發(fā)言。2012年，方興地產(chǎn)與中國綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會，聯(lián)合籌建中國綠色酒店學組;參與制定國標《綠色建筑評價標準》;參與國家科技部十二五支撐課題研究;參與編寫《我們的綠色校園》系列讀本，積極開展綠色校園活動。上海國際航運中心、北京凱晨世茂中心、北京金茂府小學、青島市南金茂區(qū)、上海東灘金茂逸墅等多個項目榮獲中國綠色建筑標識、美國LEED認證及建筑精瑞獎。
中國建筑業(yè)碳交易的第一單，也是由方興地產(chǎn)售出。2013年11月28日，北京市碳排放權交易開市儀式舉行,宣告啟動北京市碳排放權交易試點。方興地產(chǎn)與中節(jié)能綠碳(北京)公司已簽署協(xié)議，后者將出資購買方興地產(chǎn)旗下中化金茂物業(yè)公司每年1000噸碳排放指標(配額)，此交易成為中國建筑業(yè)碳交易的第一單。而方興地產(chǎn)之所以能夠出售旗下中化金茂物業(yè)公司每年1000噸的碳排放指標，正是源于其在節(jié)能減排領域剛剛完成的一次成果。2012年，方興地產(chǎn)持有的凱晨中心完成了大規(guī)模節(jié)能改造，根據(jù)技術方案將節(jié)能25%，每年產(chǎn)生2000噸碳減排量，也就意味著方興地產(chǎn)每年將產(chǎn)生2000噸配額剩余。方興地產(chǎn)將上述配額售出，成為了中國建筑業(yè)碳交易的第一單。
方興綠色建筑展示中心項目，還斬獲了全球范圍內 BREEAM2013國際版杰出級認證。2013年12月4日，方興綠色建筑展示中心項目獲得了英國駐廣州總領事館頒發(fā)的“杰出級”設計認證，該獎項是享譽全球的英國綠色建筑標準(BREEAM)的 獎項，而方興地產(chǎn)的綠色建筑展示中心項目也由此成為全球范圍內 獲得BREEAM 2013國際版杰出級認證的綠色建筑，這也是亞洲 BREEAM杰出級項目。
黨的十八大強調，要堅持走中國特色新型城鎮(zhèn)化道路。產(chǎn)城互動，節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展，成為新型城鎮(zhèn)化的基本要求。地產(chǎn)行業(yè)作為城鎮(zhèn)化建設的直接參與者，其可持續(xù)發(fā)展理念以及綠色環(huán)保戰(zhàn)略對于實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化尤為關鍵。方興地產(chǎn)副總裁蓋劍高先生說：“關注和推動城市的可持續(xù)發(fā)展，已經(jīng)不是方興地產(chǎn)的被動責任，而是我們積極的戰(zhàn)略選擇;方興地產(chǎn)將持續(xù)不斷地發(fā)布企業(yè)社會責任報告，并愿意與更多的利益相關方一起探討，共同釋放城市生命力。”
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