2013年12月23日，TCL集團及其全資子公司TCL實業(yè)與花樣年集團（1777.HK）簽署系列協(xié)議，TCL集團入股花樣年地產(chǎn)，并向其出讓惠州TCL房地產(chǎn)的全部股權(quán)及債權(quán)。按照轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日數(shù)據(jù)初步測算，預(yù)計本次交易將為公司帶來股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益約0.7億元。上述交易完成后，TCL集團惠州TCL房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)將由花樣年集團進行經(jīng)營，TCL集團將認(rèn)購花樣年集團15%的股份，成為花樣年集團的第二大股東。本次是雙方基于社會專業(yè)化分工而進行的戰(zhàn)略性合作，有利于公司更專注于主營業(yè)務(wù)的經(jīng)營和發(fā)展。
根據(jù)協(xié)議，TCL集團有條件同意向花樣年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓惠州TCL房地產(chǎn)的全部股權(quán)及債權(quán)。惠州TCL房地產(chǎn)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣1.64億元，其中TCL集團向花樣年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓惠州TCL房地產(chǎn)45%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣7,385萬元，TCL實業(yè)向花樣年香港轉(zhuǎn)讓惠州TCL房地產(chǎn)25%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣4,103萬元。同時，TCL集團將向花樣年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其對惠州TCL房地產(chǎn)及其若干附屬子公司享有的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不超過23億元，轉(zhuǎn)讓款分四期支付，其中首期支付款與公司認(rèn)購花樣年集團股份金額基本相當(dāng)，其他款項將在未來三年內(nèi)支付完成。TCL實業(yè)認(rèn)購花樣年集團8.64億股股份，認(rèn)購股份比例為花樣年集團經(jīng)配發(fā)及發(fā)行認(rèn)購股份擴大后的已發(fā)行股本的15%，認(rèn)購金額約12.2億港元。
本次重組后，TCL集團將保留深圳TCL地產(chǎn)公司及其子公司，主要經(jīng)營公司自用的工業(yè)地產(chǎn)項目，以及2個參股的在建地產(chǎn)項目。
本次交易有利于TCL集團更專注于主營業(yè)務(wù)的經(jīng)營和發(fā)展，并有望為TCL集團帶來較好的投資收益�；幽昙瘓F是香港聯(lián)交所主板上市公司及中國房地產(chǎn)行業(yè)百強企業(yè)，在房地產(chǎn)行業(yè)有著良好的品牌知名度和影響力。過去幾年中，花樣年集團的業(yè)績快速增長，并具有清晰的發(fā)展戰(zhàn)略，TCL集團預(yù)計可以在未來分享花樣年集團給其股東持續(xù)創(chuàng)造的價值。
花樣年致力于成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗引領(lǐng)者，TCL集團作為中國領(lǐng)先的消費類電子企業(yè)集團，在智能家居、安防系統(tǒng)等具有較強的實力。相信在互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)時代，雙方在體驗創(chuàng)新、系統(tǒng)智能產(chǎn)品及服務(wù)等領(lǐng)域?qū)⒂懈嗟暮献骺臻g，攜手共進。
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