2013年12月23日，TCL集團(tuán)及其全資子公司TCL實(shí)業(yè)與花樣年集團(tuán)（1777.HK）簽署系列協(xié)議，TCL集團(tuán)入股花樣年地產(chǎn)，并向其出讓惠州TCL房地產(chǎn)的全部股權(quán)及債權(quán)。按照轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日數(shù)據(jù)初步測(cè)算，預(yù)計(jì)本次交易將為公司帶來股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益約0.7億元。上述交易完成后，TCL集團(tuán)惠州TCL房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)將由花樣年集團(tuán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，TCL集團(tuán)將認(rèn)購(gòu)花樣年集團(tuán)15%的股份，成為花樣年集團(tuán)的第二大股東。本次是雙方基于社會(huì)專業(yè)化分工而進(jìn)行的戰(zhàn)略性合作，有利于公司更專注于主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。
根據(jù)協(xié)議，TCL集團(tuán)有條件同意向花樣年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓惠州TCL房地產(chǎn)的全部股權(quán)及債權(quán)�；葜軹CL房地產(chǎn)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣1.64億元，其中TCL集團(tuán)向花樣年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓惠州TCL房地產(chǎn)45%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣7,385萬元，TCL實(shí)業(yè)向花樣年香港轉(zhuǎn)讓惠州TCL房地產(chǎn)25%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣4,103萬元。同時(shí)，TCL集團(tuán)將向花樣年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其對(duì)惠州TCL房地產(chǎn)及其若干附屬子公司享有的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不超過23億元，轉(zhuǎn)讓款分四期支付，其中首期支付款與公司認(rèn)購(gòu)花樣年集團(tuán)股份金額基本相當(dāng)，其他款項(xiàng)將在未來三年內(nèi)支付完成。TCL實(shí)業(yè)認(rèn)購(gòu)花樣年集團(tuán)8.64億股股份，認(rèn)購(gòu)股份比例為花樣年集團(tuán)經(jīng)配發(fā)及發(fā)行認(rèn)購(gòu)股份擴(kuò)大后的已發(fā)行股本的15%，認(rèn)購(gòu)金額約12.2億港元。
本次重組后，TCL集團(tuán)將保留深圳TCL地產(chǎn)公司及其子公司，主要經(jīng)營(yíng)公司自用的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，以及2個(gè)參股的在建地產(chǎn)項(xiàng)目。
本次交易有利于TCL集團(tuán)更專注于主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，并有望為TCL集團(tuán)帶來較好的投資收益�；幽昙瘓F(tuán)是香港聯(lián)交所主板上市公司及中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，在房地產(chǎn)行業(yè)有著良好的品牌知名度和影響力。過去幾年中，花樣年集團(tuán)的業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)，并具有清晰的發(fā)展戰(zhàn)略，TCL集團(tuán)預(yù)計(jì)可以在未來分享花樣年集團(tuán)給其股東持續(xù)創(chuàng)造的價(jià)值。
花樣年致力于成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗(yàn)引領(lǐng)者，TCL集團(tuán)作為中國(guó)領(lǐng)先的消費(fèi)類電子企業(yè)集團(tuán)，在智能家居、安防系統(tǒng)等具有較強(qiáng)的實(shí)力。相信在互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)時(shí)代，雙方在體驗(yàn)創(chuàng)新、系統(tǒng)智能產(chǎn)品及服務(wù)等領(lǐng)域?qū)⒂懈嗟暮献骺臻g，攜手共進(jìn)。
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