全國房租連漲42個月，北京房租連漲52個月，上海房租連漲37個月，廣州房租連漲45個月、深圳連漲48個月…… 不斷高漲的房租讓人怨聲載道，也讓來自于民間智慧的新詞“房格爾系數(shù)”成了人們衡量租金高低的標(biāo)準(zhǔn)，該系數(shù)是指房租支出占可支配收入的比重。據(jù)某房屋租賃公司估算，北京、上海等一線城市部分城區(qū)房租與收入比高達(dá)40%，而南京等二線城市局部地區(qū)的房租收入比也已高達(dá)30%以上。

    有觀點認(rèn)為，導(dǎo)致房租不斷上漲的原因有三，一是供需不平衡；二是黑中介“從中作梗”；三是房價帶動房租。也有專家表示，地方執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策力度不夠，也是導(dǎo)致房租高企的重要原因。

    筆者認(rèn)為，大城市有各種資源、有前途、有發(fā)展空間，有人賞識……就好像很早以前人們移民美國，寄希望于在此能夠?qū)崿F(xiàn)“美國夢”一般。而現(xiàn)在高房租成了人們追逐夢想的阻力，房租上升，對那些剛剛參加工作的年輕人是沉重的打擊。

    房價快速上漲已持續(xù)十年左右，實屬老話題，而房租大漲，卻是近幾年的“新鮮事”，現(xiàn)在確實是有關(guān)部門關(guān)注房租問題的時候了。政府應(yīng)該管理房租，重點在于增加供應(yīng)，其次，也應(yīng)該完善法律法規(guī)、規(guī)范市場秩序。（ 楊正南）
 
                              

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