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北京部分學(xué)區(qū)房報(bào)價(jià)6.2萬(wàn) 地鐵開(kāi)通加速漲價(jià)(3)
時(shí)間:2013-01-02 12:02   來(lái)源:川北在線綜合報(bào)道   責(zé)任編輯:毛青青

  北二環(huán)德勝門(mén)附近,5月份學(xué)區(qū)房的市場(chǎng)均價(jià)在4萬(wàn)元左右,七八月份漲到4萬(wàn)7左右,目前達(dá)到5萬(wàn)元,甚至更高。以北三環(huán)周邊的陽(yáng)光麗景為例,目前均價(jià)6萬(wàn)元左右;北六環(huán)周邊的新房長(zhǎng)灘1號(hào)均價(jià)2萬(wàn)元左右,南六環(huán)周邊的龍湖時(shí)代天街均價(jià)16000元;三者的房況是同品質(zhì)的,房?jī)r(jià)之所以差三四倍,除了位置,還有就是因?yàn)殛?yáng)光麗景是學(xué)區(qū)房,能上西城區(qū)重點(diǎn)小學(xué)西師附小。

  學(xué)區(qū)房為什么漲得快,因?yàn)樯佟R粋(gè)好的學(xué)校周邊,一個(gè)月就出二三套房子,而背后是幾百個(gè)想上重點(diǎn)的學(xué)生家庭。因此,有人說(shuō),學(xué)區(qū)房比婚房還剛,因?yàn)椤昂⒆印北取罢赡改铩边厲害。

  “重點(diǎn)!睂(duì)家長(zhǎng)來(lái)說(shuō),意味著更 的師資隊(duì)伍,意味著更優(yōu)質(zhì)的教學(xué)質(zhì)量,意味著更安全的教學(xué)管理,甚至是升入重點(diǎn)中學(xué)、大學(xué)的搖籃。家長(zhǎng)買(mǎi)學(xué)區(qū)房純粹是為了讓孩子獲得進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校的資格,房子大小無(wú)所謂,年代老點(diǎn)沒(méi)關(guān)系,環(huán)境差點(diǎn)也能接受。一來(lái),為了孩子,家長(zhǎng)什么都能忍,二來(lái)一旦孩子畢業(yè)之后,他們就會(huì)把房子賣(mài)掉。買(mǎi)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)大多都是這種想法。

  就近入學(xué)本來(lái)是個(gè)意圖良好的政策,可現(xiàn)在,對(duì)不少家長(zhǎng)來(lái)說(shuō),卻意外結(jié)出了學(xué)區(qū)房這顆不得不咽下去的苦果,甚至成為一場(chǎng)停不下來(lái)的金錢(qián)比拼游戲。尤其是,當(dāng)這場(chǎng)游戲的參與和推動(dòng)者還不僅僅是望子成龍的學(xué)生家長(zhǎng),就近入學(xué)政策陷入了尷尬。

  有人說(shuō),與交納贊助費(fèi)擇校相比,通過(guò)購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房擇校是一種進(jìn)步,體現(xiàn)出一定的合理性,因?yàn)樗苊饬私患{贊助費(fèi)所帶來(lái)的權(quán)錢(qián)交易和暗箱操作,用市場(chǎng)化手段讓擇校規(guī)則變得簡(jiǎn)單和透明。據(jù)說(shuō),學(xué)區(qū)房不是中國(guó)的“特產(chǎn)”,在美國(guó)、澳大利亞等發(fā)達(dá)國(guó)家,也有學(xué)區(qū)房,周邊房?jī)r(jià)也比其他區(qū)域貴,但是,與中國(guó)不同的國(guó)情是,美國(guó)和澳大利亞的“學(xué)區(qū)房”多為私立學(xué)校,而公立學(xué)校之間設(shè)備設(shè)施、教學(xué)水平的差別不大。而中國(guó)的學(xué)區(qū)房大都是公立學(xué)校。

  擇校變成擇房,仍然是一種變相的不公平。家里經(jīng)濟(jì)條件好些的孩子就近就讀好學(xué)校,條件不好的孩子只能靠邊站。顯然,這與政府當(dāng)初推行就近入學(xué)政策的目的還是背道而馳,明里買(mǎi)房和暗里交擇校費(fèi),在結(jié)果上沒(méi)有多大的區(qū)別。

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