近期上海土地市場(chǎng)有多幅商業(yè)地塊成功出讓,這種趨勢(shì)有望延續(xù)到明年一月。據(jù)上海規(guī)土局下屬網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù),2013年1月上海共有19幅經(jīng)營(yíng)性用地出讓,其中商業(yè)地塊占據(jù)較大比例,包括“平?jīng)鼋值?6街坊”和“虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)南片04號(hào)”兩幅商辦地塊。
統(tǒng)計(jì)顯示,明年一月整體出讓面積62.61萬(wàn)平方米,起始出讓金總額57.54億元。住宅用地7幅,出讓面積20.28萬(wàn)平方米,起始出讓金總額9.87億元。其中5幅為“商住”混合用地,僅有2幅為純住宅用地。此外,商業(yè)用地7幅,出讓面積25.17萬(wàn)平方米,起始出讓金總額35.22億元;保障房用地5幅,出讓面積27.16萬(wàn)平方米,起始出讓金總額12.45億元。
明年一月將出讓的商業(yè)地塊中比不乏亮點(diǎn)。2012年6月1日中止出讓的“虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)南片區(qū)04號(hào)”地塊重新掛牌出讓,并于2013年1月23日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。近兩年來(lái),虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)曾推出大量地塊,土地出讓金總收入超過(guò)200億元。楊浦區(qū)在1月份也將推出1幅地塊,即“平?jīng)鼋值?6街坊”地塊,該地塊出讓面積25000.7平方米,容積率4.45,起始總價(jià)17.5億元。(劉暢)
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