“眼睜睜地看著他們(一線房企)拿地，而我們還在為完成全年目標(biāo)而努力。”昨日，我市某二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)李林(化名)向商報(bào)記者大吐苦水，本輪調(diào)控，中小房企舉步維艱，最后恐將退出房地產(chǎn)業(yè)。

　　李林的擔(dān)憂不無(wú)道理�！笆聦�(shí)上，大型房企依靠雄厚的資金實(shí)力和品牌效應(yīng)，積極去庫(kù)存，在今年上半年效果開(kāi)始顯現(xiàn)。除執(zhí)行跑量的策略外，大型房企的項(xiàng)目所在地段本身也有利于銷售，資金回籠后，又可以再次取得黃金地段的優(yōu)質(zhì)資源，這也將在下一輪競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。”重慶新中地產(chǎn)總經(jīng)理何偉堅(jiān)說(shuō)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭此前也向商報(bào)記者表示，本輪市場(chǎng)調(diào)整的過(guò)程中，一個(gè)鮮明特點(diǎn)是開(kāi)發(fā)企業(yè)加速分化。一方面，強(qiáng)者恒強(qiáng)，巨頭之爭(zhēng)趨于激烈。另一方面，中小企業(yè)舉步維艱，預(yù)計(jì)越來(lái)越多的中小房企將退出這個(gè)行業(yè)。(記者 李華友)

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