對于樓市調控政策的方向，財政部部長謝旭人近日提出，要統(tǒng)籌推進房地產稅費改革，對房地產交易環(huán)節(jié)征收的有關稅種進行簡并。認真總結個人住房房產稅改革試點經驗，研究逐步在全國推開，同時積極推進單位房產的房產稅改革。房地產界普遍推測，房產稅或將成為全國樓市調控的新方向。

　　在此背景下，有消息稱，目前湖北、湖南、海南、廣州、杭州等地均已為開征房產稅做準備，同時，市場也開始將焦點聚焦在擴容房產稅的模式以及稅基、稅率的高低標準等許多具體問題方面。

　　“根據國外經驗，比如美國房產稅一般在物業(yè)評估價的0.5%-1%�！蔽髂县敶蠼洕鷮W院副教授劉璐針對房產稅征收標準稱，如果按1%的標準征稅，房屋價值100萬元，每年可能要交1萬元的稅，從長期來看，這個成本不低。

　　“而從地方收入來源來看，土地出讓金的占比很高，而目前試點的上海及重慶的房產稅額度都非常少。所以，后期房產稅擴大化甚至對二套以上住房全面收取的可能性非常大。”張大偉稱，目前我國很多城市居民的財產收入以2-3套房產形式存在，房產稅的擴圍可能會對這部分人影響比較大。

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