房貸利率下月調(diào)整 中介建議7折利率別提前還貸(2)
時(shí)間：2012-12-11 08:13 來(lái)源：川北在線綜合報(bào)道 責(zé)任編輯：毛青青
根據(jù)相關(guān)政策和房貸合同，在降息前已經(jīng)完成貸款合同的購(gòu)房人，要從第二年的1月1日起才能享受新利率。也意味著，從下月1日起，能享受7折利率的商業(yè)貸款，明年適用的利率為4.59%，比現(xiàn)在低0.35個(gè)百分點(diǎn)，以此計(jì)算，100萬(wàn)元貸款的月供將比今年少189元；享受利率85折優(yōu)惠的房貸，月供則少242元。
而如果是二套房貸，即利率1.1倍，則明年執(zhí)行的新利率將變?yōu)?.21%，比目前低0.54個(gè)百分點(diǎn)，那么，購(gòu)房人的月供將減少335元。
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