《中國(guó)證券報(bào)》報(bào)道，近期華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)，平和了很多，認(rèn)為四季度房?jī)r(jià)保持基本平穩(wěn)的可能性很大，既不會(huì)大跌也不會(huì)大漲。相比之前的“明年3月房?jī)r(jià)大漲”，這樣的觀點(diǎn)平和了很多。任志強(qiáng)表示，四季度房地產(chǎn)企業(yè)的資金狀況會(huì)發(fā)生變化。一是自有資金的比例將會(huì)提高；二是國(guó)內(nèi)貸款數(shù)字迅速增長(zhǎng)，但若扣除保障性住房，純商品房部分仍處于下降趨勢(shì)；三是定金和預(yù)收款可能在四季度出現(xiàn)下滑�？傮w而言，四季度房地產(chǎn)企業(yè)的資金狀況將有所好轉(zhuǎn)。由于宏觀調(diào)控不會(huì)輕易放松，宏觀政策也不會(huì)發(fā)生變化。在此基礎(chǔ)上，房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格、投資等指標(biāo)都不會(huì)發(fā)生太大變化。明年房地產(chǎn)市場(chǎng)保持穩(wěn)定性的可能性很大。任志強(qiáng)表示，今年以來(lái)商品房用地供應(yīng)量有所下降。前三季度土地購(gòu)置量、房屋新開(kāi)工面積等指標(biāo)均表現(xiàn)出負(fù)增長(zhǎng)，這可能造成未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)供應(yīng)短缺。(張秀欽)

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