據(jù)北京市土地儲(chǔ)備中心消息，昨天，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以19.2億元再拿下通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑區(qū)域一塊商業(yè)金融、居住項(xiàng)目用地，該地塊折合樓面價(jià)7786元/平方米。以出讓底價(jià)18.63億元計(jì)算，該地塊溢價(jià)率為3.1%。這是11月26日以來，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)第二次競(jìng)得通州永順鎮(zhèn)地塊，為北京第三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)儲(chǔ)備了足夠的土地。

　　市土地儲(chǔ)備中心資料顯示，昨天萬(wàn)達(dá)競(jìng)得的地塊為通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑商務(wù)區(qū)東區(qū)商業(yè)金融、居住項(xiàng)目用地，該宗土地面積77236平方米，東至通惠南北路，南至規(guī)劃通州北苑中路，西至規(guī)劃通州北苑東路，北至新華大街。

　　在此之前，11月26日萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以14億元成功競(jìng)得通州永順鎮(zhèn)北苑商務(wù)區(qū)西區(qū)地塊，樓面價(jià)9014元/平方米。據(jù)記者了解，通州北苑商務(wù)區(qū)地塊未來將建成北京第三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，預(yù)計(jì)總投資80億元。有業(yè)內(nèi)人士稱，這兩塊地就是為萬(wàn)達(dá)準(zhǔn)備的。在9月19日的一次會(huì)議上，北京市國(guó)有文化資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室主任周茂非透露，萬(wàn)達(dá)將在通州投資50億元，建立萬(wàn)達(dá)的文化產(chǎn)業(yè)總部，其中包括兩個(gè)劇場(chǎng)和其他設(shè)施，選址已經(jīng)確定。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，萬(wàn)達(dá)的進(jìn)駐將帶動(dòng)通州樓市以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。通州區(qū)雖然近年來一直有各類主題產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，但卻多處于規(guī)劃階段，并沒有成型的區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)的入駐將可以成為通州區(qū)域發(fā)展的“主力店”，帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域商業(yè)品質(zhì)的提升，同時(shí)也促進(jìn)區(qū)域住宅市場(chǎng)乃至整個(gè)通州新城的發(fā)展，商業(yè)與居住檔次、配套水準(zhǔn)的提高，將使通州不會(huì)再出現(xiàn)“調(diào)控房?jī)r(jià)即一落千丈”的現(xiàn)象。(記者 孫雪梅)

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