據(jù)財(cái)經(jīng)網(wǎng)報(bào)道，昨日，上港集團(tuán)(600018.SH)旗下的威旺置業(yè)有限公司以56.8億元競(jìng)得上海海門路55號(hào)地塊，樓板價(jià)23330元/㎡，溢價(jià)率21.11%，刷新上�？們r(jià)地王紀(jì)錄。同時(shí)56.8億元的總價(jià)也超過(guò)南京下關(guān)濱江2號(hào)地塊，成為2012年全國(guó)總價(jià)地王。

　　有媒體致電上港集團(tuán)董秘辦，對(duì)方表示一切以26日晚公告為準(zhǔn)。

　　漢宇地產(chǎn)市場(chǎng)研究部經(jīng)理付偉表示，地塊位于上海北外灘核心地塊，應(yīng)該是上海國(guó)際航運(yùn)中心建設(shè)的配套商務(wù)項(xiàng)目。

　　與昨日成交地塊相鄰的東大名路1060號(hào)地塊，早在今年6月份，由綠地集團(tuán)出價(jià)8.886億總價(jià)成功摘得，當(dāng)時(shí)地塊出讓樓板價(jià)為22999元/㎡。

　　12月12日，萬(wàn)科、綠地及九龍倉(cāng)聯(lián)合體以54.31億元總價(jià)競(jìng)得徐匯區(qū)漕河涇社區(qū)278a-05、278b-02、278b-04南站商務(wù)區(qū)地塊，刷新十多天前由保利地產(chǎn)創(chuàng)造的上海總價(jià)地王紀(jì)錄，時(shí)隔半月，上海總價(jià)地王紀(jì)錄再次刷新。而在11月30日，央企中冶以56.2億元競(jìng)得南京下關(guān)濱江2號(hào)地塊，成為2012年全國(guó)總價(jià)地王，隨著海門路55號(hào)地塊的拍出，全國(guó)總價(jià)地王紀(jì)錄也被刷新。

　　漢宇地產(chǎn)市場(chǎng)研究部經(jīng)理付偉指出，近期全國(guó)“地王”頻出，促使國(guó)土部于上周出臺(tái)新規(guī)進(jìn)行緊急干預(yù)。

　　需要注意的是，近期上海產(chǎn)生的一系列地王，均屬于商辦用途。有分析稱，此現(xiàn)象的產(chǎn)生，與地方政府所推地塊特性及房企戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型有著直接關(guān)聯(lián)，民眾不應(yīng)對(duì)于“地王”二字過(guò)度敏感。

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