在今年博鰲房地產(chǎn)論壇上，一向有著“大炮”之稱(chēng)的任志強(qiáng)又出驚人之語(yǔ)，不僅拋出了所謂的“夜壺論”，還大膽的放言“一年半到兩年后房?jī)r(jià)暴漲，不買(mǎi)房是傻瓜”。不過(guò)任志強(qiáng)的觀點(diǎn)似乎并不被專(zhuān)家們所認(rèn)可，中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱則更是直言現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商像“怨婦”，看來(lái)，一場(chǎng)關(guān)于房地產(chǎn)的口水戰(zhàn)，又要展開(kāi)了。
樊綱VS任志強(qiáng)
“我第一次參加博鰲房地產(chǎn)論壇就說(shuō)了一句話，在座的房地產(chǎn)商是中國(guó)最幸運(yùn)的一批商人�；剡^(guò)頭來(lái)想想，這些年你們是掙錢(qián)掙得最多的一批人，怎么現(xiàn)在和怨婦一樣？抱怨‘被拋棄’了？不拋棄的話，還要繼續(xù)捧著？要繼續(xù)再掙更多的錢(qián)？說(shuō)到這兒，這次不管是拋棄還是不拋棄，這次這個(gè)政策和宏觀調(diào)控關(guān)系不大，這次是因?yàn)樯鐣?huì)問(wèn)題。”——樊綱說(shuō)。
另外，梁綱還認(rèn)為，目前房地產(chǎn)不僅僅是金融問(wèn)題，不僅僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，也是社會(huì)問(wèn)題和政治問(wèn)題。所以，既然要當(dāng)做政治任務(wù)來(lái)做，那么樓市調(diào)控的力度就不可能放松，所謂的房?jī)r(jià)上漲論就根本站不住腳。從青島樓市近期即將推出的樓盤(pán)中，我們也不難發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)低價(jià)、降價(jià)入市的趨勢(shì)，其中表現(xiàn)最積極的當(dāng)屬以下兩個(gè)樓盤(pán)。
大盤(pán)要賣(mài)“白菜價(jià)”？——嘉凱城時(shí)代城國(guó)際瞰景高層
李滄區(qū)的樓盤(pán)是現(xiàn)在低價(jià)趨勢(shì)最明顯的，從7月份開(kāi)始，偉東幸福之城、潤(rùn)發(fā)湖畔雅居二期等樓盤(pán)均低價(jià)開(kāi)盤(pán)，引起了購(gòu)房者一波搶購(gòu)的熱潮。而作為李滄區(qū)黑龍江路上規(guī)模最大的樓盤(pán)，嘉凱城時(shí)代城更是曝出將以6000元/平的超低價(jià)入市，又讓許多購(gòu)房者為之心動(dòng)。
嘉凱城時(shí)代城國(guó)際瞰景高層內(nèi)部園林效果圖
銷(xiāo)售信息：嘉凱城時(shí)代城預(yù)計(jì)8月中下旬開(kāi)盤(pán)，第一批房源預(yù)計(jì)在300套左右，戶(hù)型面積為56-130平，所有戶(hù)型均采用了全明設(shè)計(jì)，價(jià)格預(yù)計(jì)在6000元/平左右。更多詳細(xì)信息可查看相關(guān)導(dǎo)購(gòu)：《品質(zhì)大盤(pán)超低價(jià)震撼李滄 編輯四探嘉凱城》。
2888元/平？比經(jīng)適房還便宜的商品房——青島風(fēng)景
自5月份以來(lái)，青島風(fēng)景價(jià)格一直保持在3300-3500元/平超低水平，而項(xiàng)目二期新品則將低價(jià)策略發(fā)揮到了 ，2888元/平的價(jià)格在膠州甚至整個(gè)青島都是前無(wú)古人后無(wú)來(lái)者的，看來(lái)8月的 又會(huì)被青島風(fēng)景奪得。
青島風(fēng)景全景鳥(niǎo)瞰圖
銷(xiāo)售信息：8月26日即將推出二期升級(jí)新品，為多層房源，起價(jià)2888元/平。另外項(xiàng)目三期房源也即將推出，現(xiàn)在正在進(jìn)行認(rèn)籌，交1萬(wàn)抵2萬(wàn)，在開(kāi)盤(pán)時(shí)還可以?xún)?yōu)先選房。更多詳細(xì)信息可見(jiàn)相關(guān)導(dǎo)購(gòu)：《青島風(fēng)景2888元/平 比經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)還低》。
后話：任志強(qiáng)作為開(kāi)發(fā)商的首席代言人，近幾年的言論確實(shí)更多的在抱怨，樊綱其實(shí)說(shuō)的很對(duì)，購(gòu)房者作為弱勢(shì)群體，這么多年來(lái)都默默承受下來(lái)了，你們這幫賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)的開(kāi)發(fā)商還有什么資格叫屈？
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