2013年對(duì)于投資移民界來(lái)說(shuō)，可謂是充滿了戲劇性的一年。有老牌移民國(guó)家嫌申請(qǐng)?zhí)鄮锥日{(diào)整政策的，也有新興移民國(guó)廣開(kāi)國(guó)門(mén)人財(cái)兼收的。所有的現(xiàn)象都能歸結(jié)為一個(gè)原因，那就是越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)到投資移民并非高高在上，不同的人群可以有不同選擇，并且付諸行動(dòng)申請(qǐng)移民�？梢哉f(shuō)，投資移民已逐漸走入“親民時(shí)代”。
隨著2013年的結(jié)束，人們更關(guān)心2014年可以有哪些好的投資方向。那我們不妨先來(lái)總結(jié)下，那些投資性價(jià)比 的移民國(guó)家。
TOP 1 美國(guó)：50萬(wàn)美金—— 教育、無(wú)移民監(jiān)、5年后投資可返還
在一線的老牌移民國(guó)家中，美國(guó)的投資移民政策無(wú)疑是近幾年來(lái)最為穩(wěn)定的。50萬(wàn)美金的投資額對(duì)于中產(chǎn)家庭來(lái)說(shuō)，無(wú)非只是付出一套位于國(guó)內(nèi)一線城市不太郊區(qū)的普通房產(chǎn)。
擁有美國(guó)綠卡只是最基礎(chǔ)的回報(bào)，你的孩子將可以無(wú)憂無(wú)慮地享受他應(yīng)有的童年，在有保障的社會(huì)環(huán)境中學(xué)習(xí)成長(zhǎng)，還能擁有比他在國(guó)內(nèi)時(shí)多9成的機(jī)會(huì)考上全球 名校;作為家長(zhǎng)的你則可以自由往來(lái)于中美兩地，隨時(shí)在陪讀爸媽和商界精英兩個(gè)角色間切換，因?yàn)槊绹?guó)沒(méi)有“移民監(jiān)”。
收獲投資回報(bào)的同時(shí)，在取得綠卡條件解除后，投資滿五年就可以取得本金返還。這一點(diǎn)隨著越來(lái)越多的成功案例的出現(xiàn)，被加以肯定。國(guó)內(nèi)擁有最多美國(guó)投資移民成功客戶的外聯(lián)出國(guó)顧問(wèn)集團(tuán)透露，他們已有9個(gè)項(xiàng)目的全部投資人收到了全額還款，至目前還未有到期不還款的情況出現(xiàn)。因此，可以說(shuō)美國(guó)投資移民只是用50萬(wàn)美金5年的利息換來(lái)全家綠卡以及永居身份附加的諸多福利。美國(guó)的性價(jià)比第一，無(wú)可撼動(dòng)。
2014年，美國(guó)投資移民可能面臨的變化，一是申請(qǐng)超額、二是審核難度加強(qiáng)，前者比后者發(fā)生的概率更大。2013年，10000個(gè)投資移民簽證的名額被用掉了8567個(gè)，數(shù)量是2011年的一倍多，因此許多專業(yè)人士都認(rèn)為，2014年將會(huì)是美國(guó)投資移民排期時(shí)代的開(kāi)始。就跟排隊(duì)一樣，到的越早，隊(duì)伍越短，輪到你的時(shí)間就越短。所有的移民政策都有這樣的規(guī)律——名額滿了，那就排隊(duì)吧，隊(duì)排的太長(zhǎng)了，那就漲價(jià)吧，漲價(jià)了還是排隊(duì)，那就關(guān)門(mén)吧。所以2014年，你需要趕緊了。
TOP 2 加拿大：20萬(wàn)加幣起——我的投資我做主、半年神速登陸加拿大
加拿大的投資移民政策這兩年波折頻出，無(wú)非因?yàn)樯暾?qǐng)數(shù)量龐大，積案過(guò)多導(dǎo)致相關(guān)部門(mén)不堪重負(fù)，想漲價(jià)又怕嚇走太多人影響未來(lái)移民人數(shù)。搞得從政府到投資人都十分糾結(jié)。不過(guò)好在當(dāng)聯(lián)邦偃旗息鼓之時(shí)，各省的省提名項(xiàng)目進(jìn)行得倒是如火如荼，尤其是BC省的商業(yè)類(lèi)移民。
20萬(wàn)加幣的投資額，比起魁省聯(lián)邦的80萬(wàn)加幣投資額要求來(lái)，簡(jiǎn)直是信手拈來(lái)。更靠譜的是，用這筆錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的生意是完全屬于投資人所有，所經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)就是你的投資收益，并且在取得楓葉卡后還能轉(zhuǎn)讓。
試想，有誰(shuí)移民后會(huì)真的提前退休坐吃山空?肯定還要在加拿大繼續(xù)開(kāi)拓事業(yè)，那么BC省項(xiàng)目就是給你一個(gè)先開(kāi)發(fā)事業(yè)的機(jī)會(huì)，然后坐享?xiàng)魅~卡。換一個(gè)角度計(jì)算，魁省投資移民即使是一次性投資額也達(dá)到22萬(wàn)加幣，這筆錢(qián)就好比扔進(jìn)了水里，想要展開(kāi)移民后的新事業(yè)還得另起爐灶。兩廂比較下來(lái)，何者性價(jià)比更高，不言而喻。
更重要的是，選擇加拿大的朋友，多數(shù)都是奔著清潔空氣和優(yōu)渥福利去的，能早登陸一天就多享受一天。比起魁省聯(lián)邦目前長(zhǎng)達(dá)4、5年的申請(qǐng)周期，BC省項(xiàng)目只需6個(gè)月左右就能取得工作簽證，全家可以先登陸加拿大，登陸后即可輕松享有當(dāng)?shù)亟逃歪t(yī)療福利。想象下你在加拿大悠哉享受好山好水的時(shí)候，申請(qǐng)魁省的朋友們還在國(guó)內(nèi)吸著PM2.5，那是何等的爽快。
當(dāng)然，加拿大聯(lián)邦持續(xù)的移民政策改革終有影響到省提名項(xiàng)目的一天，無(wú)論如何糾結(jié)，漲價(jià)已是板上釘釘?shù)氖虑榱�，因此�?014年，BC省的政策調(diào)整壓力仍舊不小�，F(xiàn)在開(kāi)始行動(dòng)，你可能趕上在2014年呼吸加拿大的空氣。
TOP 3 西班牙：50萬(wàn)歐元房產(chǎn)投資——抄底房地產(chǎn)，快速回報(bào)。申請(qǐng)條件寬松，審批迅捷，一月內(nèi)獲批
西班牙政府于2013年9月28日正式頒布50萬(wàn)歐元置業(yè)移民新政，這匹黑馬的殺出，給2013年內(nèi)風(fēng)光無(wú)限的歐洲移民又添上濃墨重彩的一筆。
根據(jù)西班牙置業(yè)移民新政，對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)置的房產(chǎn)沒(méi)有 價(jià)值限制，也就是說(shuō)，50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，投資者可以組合出無(wú)數(shù)種可能性�？梢允亲≌⑥k公樓、商鋪，也可以購(gòu)買(mǎi)豪華海景公寓、別墅，自由組合搭配，購(gòu)置2-3套房產(chǎn)，用來(lái)出租或自用，升值空間大，潛力無(wú)限，因此對(duì)于深諳房產(chǎn)一道的投資者而言，無(wú)疑是一片投資獲利的樂(lè)土。
事實(shí)上，隨著歐洲經(jīng)濟(jì)體逐漸走出低谷，西班牙的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇信號(hào)已全然釋放。微軟創(chuàng)始人比爾•蓋茨、股神巴菲特、墨西哥富豪斯利姆紛紛購(gòu)入西班牙的“廉價(jià)”資產(chǎn)，同時(shí)適時(shí)的置業(yè)移民政策推出，勢(shì)必引動(dòng)海外資金往房地產(chǎn)市場(chǎng)回流，推動(dòng)房?jī)r(jià)走高，2014年的西班牙房產(chǎn)投資回報(bào)不容小覷。
西班牙政府為移民申請(qǐng)者還開(kāi)通了綠色通道，按新政辦理移民者，一個(gè)月內(nèi)即可獲批，在獲得投資登陸簽證和投資居留后便可在26個(gè)申根國(guó)家暢通無(wú)阻，奧地利、比利時(shí)、丹麥、芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、波蘭等等。并且子女可以在當(dāng)?shù)叵硎芄W(xué)校十年義務(wù)教育，西班牙語(yǔ)作為世界三大外語(yǔ)在全球政治、經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、文化中起舉足輕重的作用，是世界近5億人的母語(yǔ)。西班牙全國(guó)77所大學(xué)中有近14.3%位居世界500強(qiáng)大學(xué)，因此子女在接受完高質(zhì)量的教育后可以有更廣泛的擇業(yè)前景和發(fā)展前途。”
2014年選擇西班牙投資置業(yè)移民，讓自己和家人的投資更靈活開(kāi)闊，為您的孩子鋪墊與國(guó)際接軌的教育平臺(tái)。
TOP 4 葡萄牙：50萬(wàn)歐元房產(chǎn)投資——一人申請(qǐng)三代綠卡、包租服務(wù)穩(wěn)定增值
和西班牙毗鄰的葡萄牙，從2012年10月推出購(gòu)房移民政策以來(lái)，截止至2013年12月9日，已經(jīng)有近400人(388人)通過(guò)黃金居留計(jì)劃獲得黃金居留卡，其中百分之八十為華人。許多人選擇將購(gòu)置的房產(chǎn)出租，收益穩(wěn)定。
葡萄牙的房產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定，尤其是 房產(chǎn)以及里斯本市中心的房產(chǎn)價(jià)值十分堅(jiān)挺，隨著歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)有所轉(zhuǎn)寰，今年此類(lèi)房產(chǎn)房?jī)r(jià) 升幅達(dá)10%。除去房產(chǎn)稅等，葡萄牙房產(chǎn)的年出租收益率約在5%左右。
也有不少投資人擔(dān)心在葡萄牙買(mǎi)了房子租不出去，砸在手里得不償失。外聯(lián)出國(guó)顧問(wèn)集團(tuán)移民專家建議，可以購(gòu)買(mǎi)不同類(lèi)型的房產(chǎn)組合來(lái)分散風(fēng)險(xiǎn)，例如一套公寓加一套商鋪，并且盡量買(mǎi)在里斯本市中心附近，不愁租不出去。同時(shí)外聯(lián)出國(guó)推出的“包租”服務(wù)，也為客戶解決了這一后顧之憂，保證客戶投資的房產(chǎn)能產(chǎn)生連續(xù)的回報(bào)。
葡萄牙移民的另一亮點(diǎn)，就是除了子女之外，申請(qǐng)人的父母以及配偶父母也可跟隨移民，等于不算投資回報(bào)，三口之家，50萬(wàn)歐元至少能換7張綠卡。誰(shuí)敢說(shuō)這性價(jià)比不高?
TOP 5 澳大利亞：500萬(wàn)澳幣——無(wú)年齡、無(wú)評(píng)分、無(wú)經(jīng)商背景要求
2012年11月24日澳大利亞政府正式推出“重要投資者計(jì)劃”、俗稱的“黃金188簽證”，一石激起千層浪，成為想要移民澳大利亞的成功人群的不二選擇。
比起其他的澳洲商業(yè)類(lèi)移民，黃金188簽證對(duì)申請(qǐng)人要求放寬許多，甚至沒(méi)有澳洲移民局最看重的年齡和經(jīng)商投資背景限制，對(duì)更多的成功人士敞開(kāi)大門(mén)。500萬(wàn)澳幣看似起點(diǎn)甚高，但對(duì)于特殊人群來(lái)說(shuō)，性價(jià)比卻是超乎一般。例如年齡超過(guò)55周歲的富人或者沒(méi)有足夠經(jīng)商背景的年輕繼承人，這些通常被傳統(tǒng)澳洲商業(yè)簽證直接拒之門(mén)外的人群，現(xiàn)在都可以通過(guò)重要投資者計(jì)劃直接申請(qǐng)移民了。 同時(shí)該簽證類(lèi)別只要求申請(qǐng)者在4年內(nèi)累計(jì)居住滿160天，更是一些空中飛人們的福音。 澳大利亞連續(xù)三年被OECD(經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織)評(píng)為世界 居住和工作的國(guó)家。澳大利亞除了受到國(guó)內(nèi)人士的青睞，更是獲得許多來(lái)自歐洲、北美等地人士的關(guān)注，向往著如何能順利取得澳大利亞這個(gè)第二家園的身份，展開(kāi)更美好的生活。
當(dāng)然，2014年一定還會(huì)出現(xiàn)更多高性價(jià)比的移民國(guó)家和項(xiàng)目。俗話說(shuō)，沒(méi)有對(duì)的項(xiàng)目，只有適合的項(xiàng)目，投資人應(yīng)該理性分析各方面需求，做出最優(yōu)化配置。同時(shí)還要記住一點(diǎn)，“漲價(jià)”是永恒的主題，未雨綢繆果斷出手，才能更快接近成功。
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