“從目前的房價收入比來說，已經(jīng)遠遠超出了合理水平。”樓市觀察人蘇步超說，“收入倍增計劃能夠提高居民生活水平，但要防止房地產(chǎn)開發(fā)商借機炒作，將收入增長作為房價上漲的理由。過去幾年，房價的不合理增長，已經(jīng)透支了百姓的收入增長。應(yīng)積極落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，穩(wěn)定房價�！�

　　中國地產(chǎn)信息集團天津機構(gòu)總經(jīng)理張勇說，收入倍增的真實含義，是一定條件下購買力的倍增，要去除通貨膨脹的因素，不是單純數(shù)字的增長。開發(fā)商如果炒作收入預(yù)期，當成繼續(xù)漲價的營銷手段，會干擾住房需求的有序釋放。未來，政府仍要關(guān)注政策落實情況，防止出現(xiàn)“收入未增、房價先漲”。

　　一些專家在接受記者采訪時表示，當前市場回暖主要因素是消費者預(yù)期扭轉(zhuǎn)。但應(yīng)該看到，目前主要城市庫存仍保持較高水平，加上后續(xù)新增供應(yīng)，可售新房量還是可以滿足需求，供需矛盾不會引發(fā)房價大幅上漲。穩(wěn)定市場預(yù)期有助于房價的穩(wěn)定。

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