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一線房企拿地提速常態(tài)化 調控未顯示加碼跡象(2)
時間:2013-01-14 22:11   來源:川北在線綜合   責任編輯:毛青青

  中國指數(shù)研究院的數(shù)據顯示,2012年十家代表房企在下半年逐漸加快土地儲備節(jié)奏,拿地宗數(shù)由上半年的148宗上升至248宗,拿地面積、金額亦呈現(xiàn)明顯增長。2012年下半年十大代表企業(yè)累計拿地金額共1753億元,較上半年翻兩番,拿地面積為5409萬平方米,比上半年增長近50%。

  “拿地金額的增長幅度遠高于面積,這是因為2012年下半年企業(yè)拿地更多地集中在一二線城市等地價較高的區(qū)域,從而推升了拿地金額的快速增長。”中指院報告中稱。

  拿地之后是否及時開發(fā),將會影響市場供應狀況。在這方面,大企業(yè)的帶頭作用十分明顯。為此,監(jiān)管部門也開始加強對一線房企開發(fā)情況的監(jiān)督。

  在去年11月和12月份,國土部連續(xù)兩次公布“部分房地產企業(yè)購地情況”,涉及企業(yè)基本是一線房企。

  對于此舉,國土部的解釋稱,為促進房地產項目開發(fā)建設,防止出現(xiàn)閑置土地,使已供土地按時按量建設,盡早形成有效供給,盡早形成新住宅有效供應。

  徐紹史11日表示,要加強對閑置土地和各類違規(guī)違約用地行為的查處,促進已供土地開發(fā)利用。各地要對國土部公布的房地產大企業(yè)和大地塊名單加強監(jiān)督并實現(xiàn)制度化、常態(tài)化。

 

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