原標(biāo)題：萬達(dá)持續(xù)瘦身！再度出售旗下資產(chǎn) 累計已轉(zhuǎn)讓10余座萬達(dá)廣場

　　萬達(dá)“賣賣賣”的名單上又增一員。

　　據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，日前，合肥萬達(dá)廣場商業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱“合肥萬達(dá)”）的股東、法定代表人、高管團(tuán)隊均發(fā)生變更。蘇州聯(lián)商壹號商業(yè)管理有限公司成 股東。

　　就在合肥萬達(dá)易主前幾天，福州白湖亭萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司也發(fā)生了工商變更，原全資股東萬達(dá)商管退出。

　　近期，多個萬達(dá)廣場發(fā)生股權(quán)變更引發(fā)市場關(guān)注。

　　持續(xù)“賣賣賣”

　　5月31日，合肥萬達(dá)發(fā)生工商變更，原股東萬達(dá)商管退出，蘇州聯(lián)商壹號商業(yè)管理有限公司成 股東。

　　5月24日，福州白湖亭萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司同樣發(fā)生了工商變更，原全資股東萬達(dá)商管退出，新增福州和盛志辰投資有限公司為全資股東，并將企業(yè)名稱變更為福州倉山開欣商業(yè)管理有限公司。

　　瀟湘晨報記者注意到，自2023至今，已有多座萬達(dá)廣場易主。

　　上海金山萬達(dá)廣場、廣州蘿崗萬達(dá)廣場、湖州萬達(dá)廣場、太倉萬達(dá)廣場等多個萬達(dá)廣場股權(quán)在去年完成變更。今年以來，還有廈門殿前萬達(dá)廣場、呼和浩特萬達(dá)廣場、�？谌f達(dá)廣場接連發(fā)生工商變更。

　　值得注意的是，今年4月，萬達(dá)集團(tuán)總部所在地，位于北京大望路的北京萬達(dá)廣場也被出售。

　　然而，2019年，王健林曾表示萬達(dá)商業(yè)是萬達(dá)的核心，什么企業(yè)都可以放，唯獨(dú)萬達(dá)商業(yè)不能放。

　　接盤的是誰？

　　萬達(dá)開啟“賣賣賣”模式，接盤的是誰？據(jù)不完全統(tǒng)計，萬達(dá)出售的資產(chǎn)，多數(shù)引入保險公司作為新的股東。

　　就比如此次接手合肥萬達(dá)的蘇州聯(lián)商壹號。

　　天眼查APP顯示，聯(lián)商壹號的間接控股股東為麗水聯(lián)融壹號股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），最終控股股東系陽光人壽。

　　事實(shí)上，這不是陽光人壽第一次出手。去年12月，蘇州聯(lián)商壹號還相繼接盤了位于太倉、湖州、上海、廣州的多家萬達(dá)廣場。

　　又比如，大家保險。

　　公開資料顯示，去年5月底，大家保險將萬達(dá)旗下上海松江萬達(dá)廣場、西寧海湖萬達(dá)廣場和江門臺山萬達(dá)廣場三個購物中心間接收入囊中；10月份，又拿下了上海周浦萬達(dá)廣場。

　　除了陽光人壽、大家保險，盯上萬達(dá)的還有新華保險。

　　今年4月份，新華保險拿下了北京萬達(dá)廣場實(shí)業(yè)有限公司（簡稱“北京萬達(dá)”）。天眼查顯示，北京萬達(dá)發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增股東坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），持股99.99％，坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司，持股0.01％。

　　坤華投資是一只有限合伙形式的基金，其中，新華保險持股99.99%。

　　資產(chǎn)出售或?qū)⒊掷m(xù)

　　除了上述萬達(dá)廣場，萬達(dá)還將旗下電影、酒店業(yè)務(wù)擺上了貨架。

　　2023年12月26日，萬達(dá)集團(tuán)出售上海萬達(dá)瑞華酒店資產(chǎn)。此前，萬達(dá)電影也發(fā)生了重大股權(quán)變更，騰訊旗下的上海儒意投資管理有限公司實(shí)現(xiàn)對北京萬達(dá)投資有限公司的全資控股，成為萬達(dá)電影的第一大股東。

　　萬達(dá)為何持續(xù)“賣賣賣”？這與其資金鏈緊張不無關(guān)系。

　　去年12月28日，據(jù)港交所披露的信息，珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司的招股書再度失效。這已經(jīng)是珠海萬達(dá)商管提交的招股書第四次失效。

　　據(jù)悉，珠海萬達(dá)商管申請在港交所上市，如果不能于2023年底成功上市，萬達(dá)商管集團(tuán)需向上市前投資者支付約380億元的股權(quán)回購款。

　　由于沖擊港股IPO遲遲未能行，為緩解對賭壓力，萬達(dá)選擇出售其在全國范圍內(nèi)的部分資產(chǎn)以換取流動資金。

　　雖然2023年12月中旬，萬達(dá)和投資人達(dá)成了協(xié)議，引入了600億的投資讓萬達(dá)得以喘息，但今年以來萬達(dá)仍在出售其核心資產(chǎn)。有市場聲音稱，為了緩解資金承壓，萬達(dá)出售旗下資產(chǎn)或?qū)⒊掷m(xù)進(jìn)行。

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